Ridderkerkstraat 11 -13, Rotterdam 3076 JT Rotterdam

3076 JT Rotterdam vraagprijs € 58.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfscomplex gelegen aan de Ridderkerkstraat 11-13 te Rotterdam-IJsselmonde.
Het complex ligt op het bedrijventerrein Hordijk-West in de deelgemeente IJsselmonde. De ligging ten opzichte van de "Ring rond Rotterdam/ A15" is goed. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, sectie C, nummer 3553 en 3700. De oppervlakte bedraagt 10 are en...

Brochure

Download de brochure van Ridderkerkstraat 11 -13, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Bedrijfscomplex gelegen aan de Ridderkerkstraat 11-13 te Rotterdam-IJsselmonde.
Het complex ligt op het bedrijventerrein Hordijk-West in de deelgemeente IJsselmonde. De ligging ten opzichte van de "Ring rond Rotterdam/ A15" is goed. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, sectie C, nummer 3553 en 3700. De oppervlakte bedraagt 10 are en 37 centiare.

Indeling
Ca. 830 m² bedrijfsruimte;
Ca. 115 m² entresol;
Ca. 210 m² kantoor.
Ca. 95 m² woning met terras

De woning is ook afzonderlijk te huur.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 6,00 m1;
- elektrisch bedienbare overheaddeur, afmeting (ca. 4,00 m1 h x ca. 6,00 m1 b);
- betonvloer, voor een groot gedeelte glad afgewerkt;
- vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²;
- verlichting;
- toiletruimte;
- krachtstroomaansluiting;
- lichtstraten;
- opslagruimte voor vluchtige stoffen;
- vaste trap naar het entresol.

Kantoorruimte:
- entree met receptie;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- toiletgroep;
- verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- pantryvoorziening;
- CV - ruimte;
- isolerende beglazing;
- zonwering d.m.v. screens;
- diverse airco-units;
- lichtstraat;
- diverse inbouwkasten.

Bedrijfswoning
- afzonderlijke entree met opgang;
- wanden voorzien van spuitwerk;
- de woning is voorzien van laminaat;
- isolerende beglazing;
- woonkamer;
- betegelde keuken;
- verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- badkamer met douche;
- betegeld toilet met ventilatie;
- 4 slaapkamers;
- buitenterras.

Huurprijs
€ 58.000,-- per jaar voor de bedrijfs- en kantoorruimte, exclusief BTW en servicekosten.

€ 70.000,-- per jaar voor de bedrijfs-, kantoor- en woonruimte, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor nader overeen te komen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Korte termijn.

Wijze van oplevering
Huidige staat.

Bijzonderheden
Een deel van de oorspronkelijke kantoorruimte - ter grootte van ca. 80 m2 - is ingebouwd in de bedrijfsruimte. Indien deze ruimte wordt gesloopt, ontstaat de oppervlakte zoals die in deze documentatie is vermeld.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 58.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ridderkerkstraat 11 -13
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1037 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 830 m²
Kantoor oppervlakte 210 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.