Reigerhof, Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 KE Nieuwerkerk A/D IJssel

2914 KE Nieuwerkerk A/D IJssel prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
De Reigerhof (50 winkels) is met ca. 50.000 bezoekers per week het drukst bezochte winkelcentrum van de Zuidplas.

Een groot aantal landelijke formules zijn er gevestigd, o.a.: Jumbo, Intertoys, Zeeman, Cuts & Colours, Gall & Gall, Blokker, AH, Hunkemöller, Kruidvat, Shoeby, Hans Anders, Hema, Multi-Vlaai en Etos.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als...

Brochure

Download de brochure van Reigerhof, Nieuwerkerk A/D IJssel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zuidplas

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De Reigerhof (50 winkels) is met ca. 50.000 bezoekers per week het drukst bezochte winkelcentrum van de Zuidplas.

Een groot aantal landelijke formules zijn er gevestigd, o.a.: Jumbo, Intertoys, Zeeman, Cuts & Colours, Gall & Gall, Blokker, AH, Hunkemöller, Kruidvat, Shoeby, Hans Anders, Hema, Multi-Vlaai en Etos.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Treinstation ‘Nieuwerkerk aan den IJssel’ en bushalte ‘Raadhuisplein’ zijn op loopafstand gelegen. Rondom het winkelcentrum is voldoende, gratis parkeergelegenheid aanwezig (maximaal 2 uur parkeren).

Huurprijs / indeling
Reigerhof 53
Ca. 218 m² winkelruimte begane grond.
€ 50.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Reigerhof 163 (gedeeltelijk)
Ca. 93 m² winkelruimte begane grond.
€ 22.500,00 per jaar,exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 18,50 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

- Electra- en gasverbruik algemene ruimte;
- Beveiligings- en bewakingsdiensten algemene ruimte;
- Schoonmaakwerkzaamheden algemene ruimte;
- (Preventieve) ongediertebestrijding algemene ruimte;
- Alarminstallatie: onderhoud en aansluiting meldkamer;
- Brandmeldinstallatie: onderhoud en aansluiting brandweer;
- Telefoonabonnement ten behoeve van doormelding brandmeldinstallatie;
- Muziekrechten achtergrondmuziek ten behoeve van de algemene ruimte;
- Onderhoud technische installaties algemene ruimte;
- Leegstandsderving;
- Administratiekosten (5%) over de kosten van de door verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten.

De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Winkeliersbijdrage
€ 1.000,00 per jaar exclusief BTW voor (verplichte) deelname aan de winkeliersvereniging ‘Reigerhof'.

Promotiekosten
€ 5,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie, overeenkomstig het standaard ROZ model, ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Wijze van oplevering
Reigerhof 53
Vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in de alsdan aanwezige staat.

Reigerhof 163 (gedeeltelijk)
Vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in de huidige staat.

Gebruik
Onderhavige ruimten wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ 2012) met aanvullingen vanuit verhuurder, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Reigerhof ong
Plaats Nieuwerkerk A/D IJssel
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 312 m²
Oppervlakte in units vanaf 93 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.