Verhuurd

Reedijk 9, Heinenoord 3274 KE Heinenoord

3274 KE Heinenoord huurprijs € 55 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Op het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein in het centrum van de Hoeksche Waard, naast het hoofdkantoor van de Rabobank Hoeksche Waard en het regionale hoofdkantoor van Joulz, is dit functionele distributiecomplex voor de verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex ligt op een opvallende en zeer goed bereikbaar locatie, pal naast afrit 21 van de A-29. Heinenoord is...

Brochure

Download de brochure van Reedijk 9, Heinenoord.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Binnenmaas

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Op het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein in het centrum van de Hoeksche Waard, naast het hoofdkantoor van de Rabobank Hoeksche Waard en het regionale hoofdkantoor van Joulz, is dit functionele distributiecomplex voor de verhuur beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex ligt op een opvallende en zeer goed bereikbaar locatie, pal naast afrit 21 van de A-29. Heinenoord is gelegen aan de rijksweg A-29 op 5 autominuten afstand van Rotterdam. Door de centrale ligging zijn de steden Rotterdam, Breda en Antwerpen uitstekend bereikbaar. Daarnaast is het complex zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het busstation Heinenoord ligt aan de overzijde van het complex.

Kadastrale gegevens
Gemeente Heinenoord, sectie G, nummers 1071, 1184 en 1292, gedeeltelijk.

Indeling
Ca 7.097 m² distributieruimte*
Ca. 614 m² kantoorruimte op de begane grond
Ca. 420 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
Naast bovenstaande metrages zijn rond de bestaande bebouwing voldoende parkeerplaatsen, aanwezig. Desgewenst kan additioneel verhard buitenterrein gehuurd worden.

* De distributieruimte is te huur vanaf 4.000 m².

Voorzieningen
Distributieruimte:
- Vrije hoogte onder het spant circa 6,30 meter, onder de sprinklerleiding ca. 5,80 meter;
- Vrije hoogte van de cross-dockingruimte ca. 4.15 meter;
- Sprinklerinstallatie;
- 6 loadingdocks met docklevellers grenzend aan de laad- en loskuil;
- 2 elektrische bedienbare overheaddeuren;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 2.500 kg/m2;
- Verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters;
- Lichtstraten in het dak;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Waskleedruimte;
- Toiletgroep, dames en heren;
- Daglichttoetreding via de gevels.

Kantoorruimte:
- Sprinklerinstallatie;
- Isolerende beglazing in aluminium kozijnen met te openen (schuif)ramen;
- Kabelgoten met databekabeling en patchkast;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Toiletgroep;
- Pantryvoorziening;
- Mechanische ventilatie.

Huurprijzen
Distributie- en cross-dockingruimte:
€ 55,00 per m² per jaar

Kantoorruimte:
€ 85,00 per m² per jaar

Bovengenoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Betalingswijze
De huurpenningen, eventuele servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 55 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Reedijk 9
Plaats Heinenoord
Land NL
Ligging meubelboulevardlandelijk gebiedoverig
Terrein
Oppervlakte 8131 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 7097 m²
Oppervlakte in units vanaf 4000 m²
Kantoor oppervlakte 1034 m²
Terrein oppervlakte 8131 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.