Raadhuisplein 93 -94, Krimpen Aan Den IJssel 2922 AJ Krimpen Aan Den IJssel

2922 AJ Krimpen Aan Den IJssel huurprijs € 67.380 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte met een frontbreedte van 13 meter, gelegen in Winkelcentrum 'De Crimpenhof'.

Winkelcentrum ‘De Crimpenhof’ is met ca. 18.000 m2 en ruim 80 winkels het grootste overdekte winkelcentrum van de Krimpenewaard.

‘De Crimpenhof’ is gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd en uitgebreid in 1990. Het winkelcentrum huisvest zowel lokale ondernemers als een groot aantal landelijke...

Brochure

Download de brochure van Raadhuisplein 93 -94, Krimpen Aan Den IJssel.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Krimpen aan den IJssel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte met een frontbreedte van 13 meter, gelegen in Winkelcentrum 'De Crimpenhof'.

Winkelcentrum ‘De Crimpenhof’ is met ca. 18.000 m2 en ruim 80 winkels het grootste overdekte winkelcentrum van de Krimpenewaard.

‘De Crimpenhof’ is gebouwd in 1969 en volledig gerenoveerd en uitgebreid in 1990. Het winkelcentrum huisvest zowel lokale ondernemers als een groot aantal landelijke formules o.a: Albert Heijn, Dirk van den Broek, EMTÉ Supermarkt, Hema, Hunkemöller, Gall & Gall, Kruidvat, D-reizen, Scapino, Blokker, Club Kappers, Holland & Barrett, Hans Anders en Street One.

Voorts is er een actieve winkeliersvereniging (deelname verplicht) aanwezig (www.crimpenhof.nl).

Voor de ruim 29.000 inwoners van Krimpen aan den IJssel is de ‘De Crimpenhof’ het belangrijkste winkelcentrum, maar ook de inwoners van Capelle aan den IJssel en de Krimpenerwaard doen hier geregeld inkopen. Het verzorgingsgebied van winkelcentrum ‘De Crimpenhof’ omvat ca. 50.000 inwoners.

De weekmarkt wordt elke dinsdag gehouden net buiten het winkelcentrum.

Het winkelcentrum is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Parkeren (gratis) op het naastgelegen parkeerterrein, alsmede met een parkeerschijf in de blauwe zones rondom het winkelcentrum.

Indeling
Ca. 245 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond (unit 60 op bijgesloten plattegrond).

Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 123 m2. Huurprijs deelverhuurvariant is op aanvraag.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Flexibele- en kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 405,00 per maand exclusief BTW voor nader overeen te komen leveringen en diensten.

Openingstijden
De algemeen, ter plaatse gebruikelijke (thans geldende) openingstijden zijn:

Maandag : 08:00 - 18:00 uur
Dinsdag : 08:00 - 18:00 uur
Woensdag : 08:00 - 18:00 uur
Donderdag: 08:00 - 18:00 uur
Vrijdag : 08:00 - 21:00 uur
Zaterdag : 08:00 - 17:00 uur
Zondag : Gesloten

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco verhuurd en in de alsdan huidige staat opgeleverd.

Bestemmingsplan
Het geheel valt onder de regels van het onherroepelijke bestemmingsplan ‘Kortland’d.d. 13 juni 2013 van de Gemeente Krimpen aan den IJssel en is bestemd voor:
a. detailhandel, uitsluitend op de begane grondlaag, met een totale verkoopvloeroppervlakte van ten hoogste 17.500 m²;
b. dienstverlening en kantoren;
c. horecabedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Horeca activiteiten, uitsluitend op de begane grondlaag;
d. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de verdiepingen;
e. cultuur en ontspanning zoals een theater, bioscoop, concertzaal en concertpodium;

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te
‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 67.380 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Raadhuisplein 93 -94
Plaats Krimpen Aan Den IJssel
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 245 m²
Oppervlakte in units vanaf 123 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.