Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
3201 EM, Spijkenisse

Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse

€ 130 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Het betreft een voormalig bankkantoor en is gelegen in het centrum van Spijkenisse. Tegenover het object ligt het winkelcentrum ‘Stadhuispassage’, waar veel verschillende lokale winkels, restaurants en lunchrooms gevestigd zijn. Direct grenzend aan het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1474 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 130 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Raadhuislaan 91
Plaats Spijkenisse
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 1474 m²
Oppervlakte in units vanaf 168 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 13
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2032-02-25

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het betreft een voormalig bankkantoor en is gelegen in het centrum van Spijkenisse. Tegenover het object ligt het winkelcentrum ‘Stadhuispassage’, waar veel verschillende lokale winkels, restaurants en lunchrooms gevestigd zijn. Direct grenzend aan het bruisende winkelcentrum bevindt zich het stadhuis van Spijkenisse.

In het centrum van Spijkenisse zijn veel voorzieningen beschikbaar, zo zijn er grote winkelketens gevestigd als de Kruidvat, Bruna, C&A, Xenos, Primera en de HEMA. Naast deze winkels zijn er ook lunchrooms en restaurants op loopafstand van het kantoorruimte.

Bereikbaarheid per auto
De locatie is zeer goed bereikbaar en gelegen op circa 10 autominuten vanaf de A15 via de N218 en de N493. Alsook via de A4 afrit 17a Pernis, welk op circa 15 autominuten van het object ligt. Rotterdam is in circa 25 autominuten bereikbaar en Den Haag in circa 40 autominuten.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op circa 400 meter ligt metrostation Spijkenisse Centrum. Vanaf dit station vetrekken metro’s C (langs treinstation Schiedam Centrum en Station Blaak) en D (met als eindpunt Rotterdam Centraal).
Tegenover het object ligt de bushalte van lijn 87 die in directe verbinding staat met metrostation Spijkenisse Centrum. Tevens vertrekt de Hopper-bus lijn 902 vanaf dezelfde halte, eveneens staat deze lijn in directe verbinding met metrostation Spijkenisse Centrum.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie D , Nr. 6319 , Groot 10 are en 52 centiare.

Indeling
Het object, gebouwd in 1987, betreft een voormalig ABN AMRO bankkantoor gelegen aan de Raadhuislaan 91 in Spijkenisse. Het object heeft een bruto verhuur oppervlakte van ca. 1.760 m².

Ca. 203 m² B.V.O. bedrijfs-/ opslagruimte in de kelder;
Ca. 559 m² B.V.O. kantoorruimte begane grond;
Ca. 483 m² B.V.O. kantoorruimte 1e verdieping;
Ca. 515 m² B.V.O. kantoorruimte 2e verdieping.

Parkeren
Voor de verhuur zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object wordt in gemoderniseerde staat opgeleverd en beschikt na de upgrade onder andere over de navolgende voorzieningen:
- representatieve en gemoderniseerde centrale entree / hoofdingang;
- aparte achteringang
- gemoderniseerde (invalide) toiletgroepen en pantry's per etage
- liften met gemoderniseerde liftkooi;
- geëgaliseerde vloeren
- klimaatsysteem beoordelen op werking en waar nodig koelunits vervangen;
- vernieuwd luchtbehandeling systeem aanbrengen i.v.m. medische werkzaamheden.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 750,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot, voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In gemoderniseerde staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel C.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemming
Bij de gemeente Nissewaard valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan 'Centrum 2012', vastgesteld bij Raadsbesluit van 14 juni 2013. Het huidige complex valt binnen twee verschillende vlakken.
Op grond van artikel 8 van het vigerende bestemmingsplan is de enkelbestemming van het parkeerterrein en linker zijde van het gebouw (vanaf straatzijde gezien) bestemd als ‘Dienstverlening’ met als dubbelbestemming ‘Wonen – 3’ en dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie – 3’(artikel 27).

De voor 'Dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- dienstverlening;
- aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.

Op grond van artikel 24 van de vigerende bestemmingsplan is de enkelbestemming van de zone aan de rechterzijde van het gebouw achter het trappenhuis (vanaf straatzijde gezien) bestemd als 'Wonen-3' met als dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie-3' (artikel 27).

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse
Raadhuislaan 91, 3201 EM, Spijkenisse

Bedrijfstakken in Nissewaard

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie