Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
Uitgelicht 3281 LV, Numansdorp

Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp

€ 1.150 p.m.

Omschrijving

Algemeen Twee nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op het nieuwe bedrijvenpark De Proeftuin in Numansdorp. De bedrijfsruimten worden hoogwaardig afgewerkt en opgeleverd met een volledig voorzieningenniveau. De nieuwbouwontwikkeling is gelegen nabij de verbindingsweg...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 109 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

    Kenmerken

    Algemeen
    Huurprijs € 1.150 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Bouw
    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2022
    Bouwvorm Bestaande bouw
    Locatie
    Adres Proeftuin unit 9 ong
    Plaats Numansdorp
    Provincie Zuid_holland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein
    Parkeerplaatsen
    Niet-overdekt aantal 3
    Bedrijfsruimte
    Bedrijfshal oppervlakte 109 m²

    Uitgebreide omschrijving

    Algemeen
    Twee nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op het nieuwe bedrijvenpark De Proeftuin in Numansdorp.

    De bedrijfsruimten worden hoogwaardig afgewerkt en opgeleverd met een volledig voorzieningenniveau.

    De nieuwbouwontwikkeling is gelegen nabij de verbindingsweg Rijksstraatweg op enkele minuten rij afstand vanaf de snelweg A29. Hiermee kent het bedrijvenpark een zeer goede bereikbaarheid met aansluitingen naar Rotterdam, het Rijnmondgebied, de Drechtsteden, Moerdijk en Antwerpen.

    Bereikbaarheid
    De nieuwbouwontwikkeling is gelegen aan de entree van het dorp Numansdorp nabij de verbindingsweg Rijksstraatweg, op enkele minuten rij afstand vanaf de snelweg A29.

    De nieuwbouwontwikkeling is centraal gelegen op het nieuw uit gegeven bedrijventerrein
    'De Proeftuin' te Numansdorp. De kavels op het bedrijventerrein zijn inmiddels grotendeels verkocht en op dit moment vinden er diverse bouwwerkzaamheden plaats.

    Door de ligging nabij de snelweg A29 kent de ontwikkel locatie een zeer goede bereikbaarheid met aansluitingen naar Rotterdam (A29 – A15), het Rijnmondgebied (A29, A15 & A16), de Drechtsteden (A29 – A16), Moerdijk en Antwerpen (A29 – A4).

    Indeling
    Unit 9
    Ca. 109 m² bedrijfsruimte
    Ca. 39 m² entresol
    3 parkeerplaatsen

    Voorzieningen
    - Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,2 m1 x 4 m1) tevens bedienbaar met afstandsbediening;
    - Aparte entree / loopdeur;
    - Volledig betegelde toiletruimte;
    - Monoliet afgewerkte betonvloer;
    - Maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
    - Maximale vrije hoogte onder het spant ca. 7.60 m1;
    - Geïsoleerd plat dak uitgevoerd met PVC dakbedekking;
    - Kunststof kozijnen met dubbele geïsoleerde beglazing;
    - Te openen ramen;
    - Gevelafwerking middels aluminium gevelbeplating met een betonnen borstwering;
    - Warmtepomp;
    - Vloerverwarming, regelbaar via app met mobiele telefoon;
    - Hoge isolatiewaarde;
    - Krachtstroomaansluiting;
    - LED-verlichting;
    - Wasbak in de bedrijfsruimte (warm en koud water);
    - Daglichttoetreding via de gevel in de bedrijfsruimte;
    - Entresolvloer van ca. 39 m² (units 4 t/m 18) standaard;
    - De entresolvloer wordt uitgevoerd met een stalen trap en houten vloer, maximale
    vloerbelasting 250 kg/m²;
    - Staalconstructie geschikt voor een kraanbaan;
    - Alarmsysteem met camerabeveiliging (via app live beeld);
    - Internetaansluiting;
    - Brandblusvoorziening;
    - Buitenverlichting met bewegingssensor;
    - Gemarkeerde parkeerplaatsen (2) direct voor de bedrijfsunit.

    Huurprijs
    € 1.150,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten.

    Betalingswijze
    De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    Naar verwachting Q3 2022.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft nog geen energielabel.

    Bestemming
    Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Hoeksche Waard‘ van de Gemeente Cromstrijen d.d. 5 september 2017 en is bestemd voor ‘Bedrijf‘ met als nadere functie-aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1.

    Zodoende zijn bedrijven tot en met de milieucategorie 4.1 toegestaan. Daarbij gelden aanvullend o.a. de volgende bepalingen:
    Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen.
    Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
    - Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan.
    - opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
    - Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan.
    - activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage.
    - opslag van goederen met een totale stapelhoogte van meer dan 5 m is op onbebouwde gronden niet toegestaan.

    Voor de aangewezen gronden zijn o.a. de volgende bouwregels van toepassing:
    - gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp
    Proeftuin unit 9 ong, 3281 LV, Numansdorp

    Bedrijfstakken in Cromstrijen

      In de buurt

      Resultaten

      Er zijn geen resultaten gevonden

      Documenten

      brochure Download

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie