Prins Hendrikkade 10 -16, Rotterdam 3071 KB Rotterdam

3071 KB Rotterdam vraagprijs € 750 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Te huur diverse kantoorunits in het karaktervolle en recent geheel gerenoveerde kantoorgebouw “Maaspoort” (voormalig pakhuis/ koffiepellerij) gelegen aan de Prins Hendrikkade 12-16 te Rotterdam. Op de begane grond is nog voor verhuur beschikbaar ca. 60 m² opslag/ archiefruimte. In het pand zijn huurders gevestigd als Wegener, Royal Haskoning, Stichting BOOR en het Architecten Consort....

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur diverse kantoorunits in het karaktervolle en recent geheel gerenoveerde kantoorgebouw “Maaspoort” (voormalig pakhuis/ koffiepellerij) gelegen aan de Prins Hendrikkade 12-16 te Rotterdam. Op de begane grond is nog voor verhuur beschikbaar ca. 60 m² opslag/ archiefruimte. In het pand zijn huurders gevestigd als Wegener, Royal Haskoning, Stichting BOOR en het Architecten Consort.

Ligging en bereikbaarheid:
De Prins Hendrikkade is gelegen op het Noordereiland en kijkt uit over de Maas recht op het Unilevergebouw “De Brug”. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de Willemsbrug. De nabij gelegen Maasboulevard biedt een directe aansluiting op de diverse snelwegen A13, A15, A16 en A20. Met het openbaarvervoer is de Prins Hendrikkade goed te bereiken met bus 32 en 48. Ook kan de locatie uitstekend worden bereikt.

Indeling
Voor de verhuur is thans ca. 4.686 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

Voor deelverhuur van separate units zijn momenteel de navolgende kantoorruimtes beschikbaar:
Unit 1.B, ca. 82 m², € 750,00*
Unit 1.E, ca. 194 m², € 1.750,00*
Unit 1.F, ca. 265 m², € 2.200,00*
Unit 1.J, ca. 93 m², € 775,00*
* Huurprijs is per maand exclusief servicekosten en BTW.

Voor de reguliere verhuur zijn momenteel de navolgende kantoorruimtes beschikbaar:
Unit 2.1, ca. 1.330 m², € 146.300,00**
Unit 3.1, ca. 1.570 m², € 110.000,00**
Unit 4.1, ca. 1.152 m², € 80.000,00**
** Huurprijs is per jaar exclusief servicekosten en BTW.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de Prins Hendrikkade.

Wijze van oplevering
De kantoorunits zullen vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, geheel gerenoveerde, staat met onder andere de volgende voorzieningen:
• Representatieve en centrale hoofdentree (BG);
• Lift;
• Gedeelde toiletgroepen;
• Verlaagde plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Zonneschermen;
• Te openen ramen;
• Pantry (algemeen);
• Aanwezige kabelgoten;
• Spreek- luisterverbinding met de ingang;
• Toegangsdeuren beveiligd met druppelsysteem;
• Meubilair is mogelijk ter overname;
• Aanwezige databekabeling (cat 5E)*.

De met een * gewaarmerkte inrichtingscomponenten worden voor zover aanwezig omniet aan huurder overgedragen. Onderhoud en vervanging zijn voor rekening huurder.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen vanaf 6 tot 12 maanden, tot uiterlijk 31 december 2018.

Datum van oplevering
Per direct.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot van € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW, voor de leveringen en diensten.

Zekerheidsstelling
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of per kalenderkwartaal.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 750 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Prins Hendrikkade 10 -16
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijkoverig
Kantoor
Oppervlakte 4686 m²
Oppervlakte in units vanaf 82 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.