Plompertstraat 50, 3087 BD, Rotterdam
Plompertstraat 50, 3087 BD, Rotterdam
Plompertstraat 50, 3087 BD, Rotterdam
Verhuurd onder voorbehoud 3087 BD, Rotterdam

Plompertstraat 50, 3087 BD, Rotterdam

€ 14.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen Representatieve bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte en 16 parkeerplaatsen met de beschikking over twee loadingdocks en twee overheaddeuren op maaiveldniveau. De bedrijfsruimte is gelegen in de deelgemeente Charlois West, nabij de Waalhaven. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1590 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 14.500 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Plompertstraat 50
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 16
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1290 m²
Oppervlakte in units vanaf 645 m²
Kantoor oppervlakte 300 m²
Energie
Energielabel A++
Energielabel einddatum 2027-12-06

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve bedrijfsruimte met bovengelegen kantoorruimte en 16 parkeerplaatsen met de beschikking over twee loadingdocks en twee overheaddeuren op maaiveldniveau.

De bedrijfsruimte is gelegen in de deelgemeente Charlois West, nabij de Waalhaven. Het bedrijfsobject kent een uitstekende ligging, nabij de bebouwde omgeving en verschillende uitvalswegen.

De grond is met erfpacht belast. Er dient toestemming te worden gegeven voor de huur en verhuur van het bedrijfsobject door de gemeente Rotterdam.

Bereikbaarheid
Het object ligt op een uitstekende locatie aan de Plompertstraat, gelegen op bedrijventerrein Charlois West, met in de nabijheid de Maastunnel. De stad en de havens zijn hierdoor uitstekend bereikbaar.

Ook de A15, A16 en A20 liggen binnen handbereik. Tevens is de lokale uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich zowel de bushalte (Kaatsbaan) als een tramhalte (Frans Bekkerstraat).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie B, Nummer 7456 & 7457. De oppervlakte bedraagt in totaal ca. 2.180 m².

Indeling
Nr. 50-52
Ca. 1.290 m² bedrijfsruimte
Ca. 300 m² kantoorruimte
16 parkeerplaatsen

Bovenstaand oppervlakte bestaat uit een combinatie van 2 units. Deze units kunnen ook afzonderlijk van elkaar gehuurd worden. De oppervlakte per unit bedraagt:

Nr. 50
Ca. 645 m² bedrijfsruimte
Ca. 150 m² kantoorruimte
8 parkeerplaatsen

Nr. 52
Ca. 645 m² bedrijfsruimte
Ca. 150 m² kantoorruimte
8 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m²;
- Voorbereiding staalconstructie ten behoeve van een kraanbaan;
- Maximale vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 7,75 m¹;
- Verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Diverse wandcontactdozen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (4,5m¹ x 4,5m¹);
- Aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- Laad- en loskuil met twee loadingdocks;
- Brandhaspels;
- Overheaddeur (sneldeur) en branddeur voor de loadingdocks;
- Overheaddeur (sneldeur) en branddeur tussen de twee compartimenten.

Kantoorruimte
- Systeemplafonds met led verlichtingsarmaturen;
- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 400 kg/m²;
- Hardhouten trap;
- Wandgoten ten behoeve van data en elektra;
- Voldoende wandcontactdozen en internetvoorzieningen;
- Verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- Pantry voorziening;
- Betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Airconditioning.

Buitenterrein
- Verhard middels betonklinkers;
- Buitenverlichting middels wandarmaturen;
- De laadkuil is uitgevoerd in beton.

Huurprijs nr. 50-52
€ 14.500,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijs enkele unit
€ 7.250,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per 1 april 2023.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A++ en is geldig tot 6 december 2027.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Oud-Charlois' van de Gemeente Rotterdam d.d. 11 december 2008.

Het perceel heeft volgens de plankaart de bestemming “Bedrijven III” en is bestemd voor bouwwerken, opslag-, en werkterreinen ten behoeve van bedrijven welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 3, van de Lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij de voorschriften van het bestemmingsplan “Oud Charlois”,

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Plompertstraat 50, 3087 BD, Rotterdam
Plompertstraat 50, 3087 BD, Rotterdam
Plompertstraat 50, 3087 BD, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie