Pesetastraat 10 - 48, Barendrecht 2991 XT Barendrecht

2991 XT Barendrecht huurprijs € 105 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Pesetastraat in Barendrecht. Het bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard en naast woonboulevard Cornelisland, direct aan de A15. In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan. Wegens het gebruik van glas op de 2e & 3e verdieping, heeft het pand een zeer...

Brochure

Download de brochure van Pesetastraat 10 - 48, Barendrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de Pesetastraat in Barendrecht. Het bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard en naast woonboulevard Cornelisland, direct aan de A15. In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan. Wegens het gebruik van glas op de 2e & 3e verdieping, heeft het pand een zeer lichte en moderne uitstraling.

Bereikbaarheid
Per auto
Via de IJsselmondse randweg is er op korte afstand een rechtstreekse aansluiting met de nabijgelegen rijksweg A15 en opvolgend A16 en A29.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand is bushalte Barendrecht Reijerwaard (lijn 92) aanwezig. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op circa 15 minuten loopafstand.

Indeling
De volgende unit is beschikbaar voor verhuur:
Unit 2.1, Pesetastraat 14: ca. 543 m² gelegen op de 2e verdieping.
Unit 2.3, Pesetastraat 30: ca. 538 m² gelegen op de 2e verdieping (deelverhuur bespreekbaar).
Pesetastraat 16: ca. 102 m² (gemeubileerd en met luxe pantry) gelegen op de 3e verdieping.

Bovenstaande metrages zijn vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.

Parkeren
In de nabije omgeving kan er gratis worden geparkeerd. Eventueel is het mogelijk om extra parkeerplaatsen te huren in de parkeergarage gelegen aan de Pesetastraat 58 te Barendrecht.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Representatieve gezamenlijke entreehallen gelegen op de begane grond;
• Personenliften;
• Grotendeels individueel regelbare klimaatbeheersing(topkoeling);
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichting;
• Meerdere sanitaire groepen per verdieping;
• Pantryaansluiting per verdieping;
• Wandkabelgoten ten behoeve van data-, elektra- en telefoniebekabeling;
• Te openen ramen;
• Data (cat 5E)- en telefoniebekabeling*;
• Zonwering aan de buitenzijde (screens)*;
• Plissé jaloezieën aan de binnenzijde*;
• Aanwezige lamellen*;
• Aanwezige vloerbedekking*;
• Aanwezige scheidingswanden met bijbehorende deuren*.

De voorzieningen gewaarmerkt met een * worden eenmalig om niet door verhuurder overgedragen aan huurder. Verhuurder heeft derhalve geen onderhouds-/ of vervangingsplicht.

Huurprijs
Pesetastraat 14 & 30 (Unit 2.1 & 2.3)
€ 105,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Pesetastraat 16
€ 120,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeren
Gratis op de openbare weg of vanaf € 750,00 per plaats per jaar, exclusief BTW in de parkeergarage op de Pesetastraat 57 te Barendrecht.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen vanaf 1 jaar zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 26,00 per m² per jaar, exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Water;
• Elektra;
• Gas;
• Groenvoorziening;
• Onderhoud lift;
• Onderhoud buitenterrein;
• Rioolontstopping;
• Vuilopslag / afvoer;
• Onderhoud automatische deuren;
• Onderhoud Blusmaterialen;
• CV periodiek onderhoud;
• CV storing kantoor;
• Airco periodiek onderhoud / storing;
• Ontruimingsinstallatie;
• Algemene inspectie stroominstallatie;
• Gevelreiniging / glasbewassing buitenzijde;
• Algemeen onderhoud;
• Onderhoud rolschermen;
• Hydrofoor installatie;
• Administratiekosten 5%.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 105 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pesetastraat 10 - 48
Plaats Barendrecht
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1183 m²
Oppervlakte in units vanaf 39 m²
Verdiepingen 1
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 2026-07-01

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.