Peppelweg 112 A, Rotterdam 3053 GS Rotterdam

Algemeen
Winkelruimte gelegen in drukke winkelstraat (winkelcentrum Schiebroek) in Hillegersberg-Schiebroek. Naast o.a. een Albert Heijn, Plus, Kruidvat, Etos, Bruna, Zeeman en Marskramer, is er een groot aantal lokale ondernemers gevestigd o.a. een juwelier, reisbureau, boekhandel en een groentewinkel. De weekmarkt wordt gehouden op vrijdag op het nabijgelegen Rodondendronplein.

Voorts is er een actieve winkeliersvereniging (www.de-peppelweg.nl).

De Peppelweg is goed bereikbaar met de auto vanaf de A13, A16 en A20. Parkeren (gratis) in directe omgeving. Met het openbaar vervoer te bereiken met tramlijn 25 / buslijn 35, halte Peppelweg.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiebroek, Sectie C, Nr. 2757-A, appartementsindex 10.

Indeling
Ca. 42 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 25 m² kelder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Servicekosten
Een voorschot groot € 72,00 per jaar exclusief BTW ten behoeve van het schoonmaken van de luifel. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

€ 13,20 per jaar, exclusief BTW, ontstoppingsservice (niet verrekenbaar).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per 1 maart 2019.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige, casco staat.

Energielabel
Het object heeft energieklasse F, index 1.64 en is geldig tot 16 mei 2027.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.