Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Nieuw 3261 LS, Oud-Beijerland

Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland

€ 90.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Beschikbaar voor de verhuur is dit gecombineerde bedrijfsobject bestaande uit een ruim opgezette bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte aan de voorzijde. Zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte beschikken over een volledig...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1010 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 90.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1983
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Pascalstraat 12
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 760 m²
Kantoor oppervlakte 250 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 11
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Beschikbaar voor de verhuur is dit gecombineerde bedrijfsobject bestaande uit een ruim opgezette bedrijfsruimte in combinatie met een kantoorruimte aan de voorzijde.

Zowel de bedrijfsruimte als de kantoorruimte beschikken over een volledig voorzieningenniveau. De kantoorruimte kan in overleg met verhuurder worden gemoderniseerd. De begane grond van de kantoorruimte behoort tot het gehuurde. De kantoorruimte op de eerste verdieping is optioneel beschikbaar.

De bedrijfsruimte beschikt over een eigen loodskantoor, sanitaire voorzieningen en wordt ontsloten middels drie overheaddeuren en een ruim verhard buitenterrein.

Het bedrijfsobject is gelegen op ca. 5 autominuten van de snelweg A29 en op ca. 15 autominuten van de bedrijfsterreinen Reijerwaard in Barendrecht en Donkersloot in Ridderkerk.

Het complex is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op enkele minuten loopafstand is een bushalte gelegen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud-Beijerland, sectie A, nummer 1278. De oppervlakte bedraagt ca. 2.578 m².

Indeling
Ca. 760 m² bedrijfsruimte
Ca. 60 m² showroomruimte/additionele opslagruimte
Ca. 250 m² kantoorruimte begane grond
Ca. 234 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (optioneel)*
Ca. 60 m² kantineruimte op de eerste verdieping
Ca. 26 m² loodskantoor
11 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein

* de kantoorruimte op de eerste verdieping van ca. 234 m² is optioneel. Huurder heeft geen verplichting om deze verdieping te huren.
De huurprijs voor het gehele bedrijfspand (incl. kantoorruimte op de eerste verdieping) bedraagt € 105.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Drie handbediende overheaddeuren aan de zijkant (3.8 m1 breed en 4.2 m1 hoog);
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte: ca. 5,50 meter;
- Loodskantoor met pantry en een directe doorgang naar de bedrijfsruimte;
- Gedeeltelijk TL verlichting, gedeeltelijk LED verlichting;
- Lichtstraten (deze worden nog vervangen);
- Alarmsysteem;
- Brandblusvoorzieningen;
- Heaters (deze worden nog vervangen);
- Toiletvoorzienig;
- Entrees aan de voorzijde en zijkant van de bedrijfsruimte.

Kantoorruimte begane grond
- Representatieve entree met o.a. plavuizen vloer en tochtsluis;
- Ontvangstbalie;
- Trapopgang naar de verdieping;
- CV installatie in combinatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Grotendeels voorzien van airconditioning (deze worden nog vervangen);
- Te openen ramen met isolerende beglazing;
- Uitgebreide dames- en herentoiletten per kantoorverdieping;
- Lichtkoepel;
- Pantry voorziening o.a. voorzien van een koelkast en vaatwasser;
- Alarmsysteem;
- Uitgebreide voorzieningen t.b.v. data en elektra;
- Diversen tussenwanden;
- Brandblusvoorzieningen;
- Brandmeldinstallatie.

Buitenterrein
- 11 gemarkeerde parkeerplaatsen aan de voorzijde;
- Met klinkers verhard zijterrein. Middels dit terrein zijn de drie overheaddeuren te bereiken. Additioneel is er ruimte beschikbaar voor het parkeren van ca. 10 auto’s.

Huurprijs
Bedrijfsruimte + kantoor begane grond
€ 90.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Bedrijfsruimte + gehele kantoor (gehele pand)
€ 105.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat in overleg tussen verhuurder en huurder is er de mogelijkheid om de kantoorruimte en/of bedrijfsruimte op te knappen en aan te passen.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Werken' van de Gemeente Oud-Beijerland d.d. 08 mei 2012 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

De voor Bedrijventerrein - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten;
b. productiegebonden detailhandel als nevenactiviteit, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen, waarbij maximaal 10% van het b.v.o. als zodanig mag worden gebruikt;
c. niet zelfstandige kantoren van het ter plaatse gevestigde bedrijf tot maximaal 50% van het totale b.v.o. en tot een maximum van 3.000 m²;

met de daarbij behorende:
d. tuinen en erven;
e. wegen en paden;
f. parkeervoorzieningen;
g. verkeersvoorzieningen;
h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
i. groenvoorzieningen;
j. nutsvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland
Pascalstraat 12, 3261 LS, Oud-Beijerland

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie