Parmentierplein 20, Rotterdam 3088 GN Rotterdam

3088 GN Rotterdam vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Het industriegebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in-en uitvalswegen. Deze in- en uitvalswegen bieden directe aanknopingspunten met het provinciale en landelijk net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de industriegebieden Botlek, Europoort, Maasvlakte en elke stedelijke bestemming in...

Brochure

Download de brochure van Parmentierplein 20, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het industriegebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in-en uitvalswegen. Deze in- en uitvalswegen bieden directe aanknopingspunten met het provinciale en landelijk net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de industriegebieden Botlek, Europoort, Maasvlakte en elke stedelijke bestemming in Groot-Rotterdam.

Bereikbaarheid
Door de ligging binnen de ruit van Rotterdam, uitstekend bereikbaar via afslag 18 – Pernis richting Heijplaat. De A15 is de belangrijkste verkeersader in het Rotterdamse haven- en industriegebied en wordt momenteel verbreed tot aan Vaanplein met als doel: minder files en een betere doorstroming.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AN, Nummer 140. De oppervlakte bedraagt 28 are en 59 centiare.
De grond is door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven tot en met 14 juli 2043. De canon bedraagt ca. € 28.260,00 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst op 14 juli 2019.

Indeling
Ca. 1.650 m² bedrijfsruimte (verhuurd)
Ca. 400 m² kantoor op de begane grond (deels verhuurd)
Ca. 430 m² kantoor op de 1e verdieping (verhuurd)
Ca. 315 m² kantoor op de 2e verdieping

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Onderheide betonvloer;
- Vloerbelasting max. 2.000 kg/m²;
- 4 overheaddeuren (4,2 m br x 5 m h);
- Vrije hoogte variërend van 7 m tot ca. 8 m;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- 2 kraanbanen (max. hefvermogen van 3.000 kg en 5.000 kg).

Kantoorruimte
- Diverse pantry voorzieningen;
- Toiletten;
- Gedeeltelijk isolerende beglazing;
- Centrale verwarming d.m.v. cv-radiatoren;
- Kantine;
- TL-verlichting;
- Vloerbedekking;
- Onlangs is een deel van de kantoorruimte gerenoveerd.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 70,-- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 1.150.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Waalhaven en Eemhaven' van de Gemeente Rotterdam d.d. 28 juni 2016 en is bestemd voor bedrijf -6.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Parmentierplein 20
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2859 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1650 m²
Kantoor oppervlakte 1145 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.