Verkocht onder voorbehoud

Overblaak 57, Rotterdam 3011 MH Rotterdam

3011 MH Rotterdam vraagprijs € 125.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Uniek gelegen commerciële ruimte in het centrum van Rotterdam aan de Overblaak, direct onder de kubus woningen. Het object is gelegen nabij het metro-, tram- en NS station Blaak. Het object is voor diverse doeleinden geschikt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, 4e AFD, Sectie AH, Nr. 328, Appartementsindex 34.

Indeling
Ca. 71 m² commerciële ruimte

Voorzieningen
Het object...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Uniek gelegen commerciële ruimte in het centrum van Rotterdam aan de Overblaak, direct onder de kubus woningen. Het object is gelegen nabij het metro-, tram- en NS station Blaak. Het object is voor diverse doeleinden geschikt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, 4e AFD, Sectie AH, Nr. 328, Appartementsindex 34.

Indeling
Ca. 71 m² commerciële ruimte

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Toiletgroep;
• Pantry;
• Plavuizen vloer;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Gesauste wanden.

Koopsom
€ 125.000,00 kosten koper.

Zakelijke eigenaars lasten 2017
De erfpachtcanon bedraagt: € 2.474,20 per jaar.
De onroerende zaakbelasting bedraagt: € 358,18 per jaar.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt: € 1.673,04 per jaar.
De kosten voor rioolrecht bedragen: € 189,90 per jaar.
De waterschapslasten bedragen: € 105,25 per jaar.

Bestemming (publiek rechtelijk)
Centrum - 3 biedt een brede bestemming, waardoor deze ruimte voor heel veel doeleinden geschikt is. Denk onder andere aan:
• Wonen;
• Kantoren;
• Detailhandel;
• Horeca;
• Dienstverlening;
• Hotels;
• Maatschappelijk;
• Culturele en ontspanning;
• Bedrijven t/m categorie 2.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bijzondere gegevens
De koper wordt verplicht lid van de "Vereniging van Eigenaars Paalwoningen en Bedrijfsruimten Blaak te Rotterdam", aan welke vereniging per kwartaal een bijdrage verschuldigd is ten behoeve van onder meer de verzekering van de opstal en het (groot) onderhoud. De Vereniging van Eigenaars Paalwoningen en Bedrijfsruimten Blaak te Rotterdam is op haar beurt weer lid van de "Vereniging van Eigenaars Gebouw Blaakoverbouwing te Rotterdam".

De units zijn gebouwd op grond die door de gemeente Rotterdam in erfpacht is uitgegeven. De erfpacht loopt tot 31 december 2057. Jaarlijks op 1 april wordt de erfpachtcanon aangepast op basis van inflatie. Voorts wordt de grondwaarde door de gemeente Rotterdam eens per tien jaar aangepast aan de marktwaarde van grond op vergelijkbare locaties. De volgende aanpassing zal geschieden op 1 april 2024.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 125.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken geleden
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Overblaak 57
Plaats Rotterdam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 71 m²
Kantoor
Oppervlakte in units vanaf 71 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.