Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
3181 HK, Rozenburg

Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg

€ 4.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "de Pothof". De kantoorruimte is volledig gerenoveerd waardoor deze een hoogwaardige uitstraling heeft. De bedrijfsruimte heeft door de lichtstraat veel natuurlijk daglicht...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 624 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 4.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oranjelaan 45 D
Plaats Rozenburg
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 363 m²
Kantoor oppervlakte 261 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2031-02-10
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 5

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "de Pothof". De kantoorruimte is volledig gerenoveerd waardoor deze een hoogwaardige uitstraling heeft. De bedrijfsruimte heeft door de lichtstraat veel natuurlijk daglicht waardoor dit een aangename werkplek is.

Bereikbaarheid
Het bedrijfspand is goed te bereiken via snelweg A15. De A15 bied een uitstekende verbinding met de randstad en overige uitvalswegen. Locaties als de Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam zijn binnen handbereik.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rozenburg, Sectie B, Nummer 4437 (gedeeltelijk). De oppervlakte bedraagt ca. 11.106 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 363 m² bedrijfsruimte
Ca. 261 m² kantoorruimte
Ca. 96 m² entresol
5 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Lichtstraat;
- Douche;
- Toilet;
- Krachtstroom
- Ledverlichting;
- Vrije hoogte van ca. 5.40 meter hoog;
- Afgewerkte met een betongietvloer;
- Brandblusvoorzieningen.

Kantoorruimte
- Uitgebreide hoogwaardige pantryvoorziening met diverse inbouw apparatuur;
- Systeemplafond met inbouwarmaturen (led);
- Airconditioning d.m.v. split units;
- Glazen scheidingswanden;
- CV-radiotoren (elektrisch verwarmd);
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- Te openen ramen;
- Vloerbedekking: gedeeltelijk PVC en gedeeltelijk tapijt.

Huurprijs
€ 4.750,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 10 februari 2031.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bebouwde Kom Rozenburg' van de Gemeente Rotterdam d.d. 11 maart 2010 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2' een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
c. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder LPG', een verkooppunt voor motorbrandstoffen zonder LPG;
d. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening', uitsluitend voor een nutsvoorziening;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - kustwacht', kustwacht;
f. ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie', een zend en/of ontvangstinstallatie;
g. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
h. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
i. nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:
j. tuinen, erven en terreinen;
k. parkeervoorzieningen, met eventuele parkeernormen;
l. groenvoorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg
Oranjelaan 45 D, 3181 HK, Rozenburg

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie