Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Nieuw 4782 PZ, Moerdijk

Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk

€ 52 p/m² p.j.

Omschrijving

Algemeen Beschikbaar voor verhuur is een zeer nette en functionele bedrijfsruimte o.a. voorzien van 16 loadingdocks, 2 overheaddeuren en een vrije hoogte van maarliefst 11,40 meter. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in vier compartimenten, waarvan er in twee...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 10013 m²
Perceel 14525 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Moerdijk

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 52 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oostelijke Randweg 42 A
Plaats Moerdijk
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 14525 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 8313 m²
Kantoor oppervlakte 1700 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 26

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Beschikbaar voor verhuur is een zeer nette en functionele bedrijfsruimte o.a. voorzien van 16 loadingdocks, 2 overheaddeuren en een vrije hoogte van maarliefst 11,40 meter. De bedrijfsruimte is onderverdeeld in vier compartimenten, waarvan er in twee compartimenten zeer uitgebreide entresolvloeren aanwezig zijn (optioneel).

Aan de voorzijde van het perceel is een uiterst representatieve vrijstaande kantoorruimte gelegen. De kantoorruimte is van alle gemakken voorzien en beschikt over 26 parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte is direct achter het kantoor gelegen en is bereikbaar via de toegang (met slagboom) direct naast het kantoor.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, spooraansluiting en 2
directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, zoals beveiliging.

Het bedrijfsobject is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A17 zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Klundert, Sectie C, Nummers 1966, 1967, 1968, 1970, 1974 en 2012.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 14.525 m².

Indeling
Ca. 8.313 m² bedrijfsruimte
Ca. 1.700 m² kantoorruimte
26 gemarkeerde parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- 12 loading docks (dock levelers) aan de voorzijde;
- 4 loading docks (dock levelers) aan de achterzijde;
- 2 overheaddeur op maaiveld;
- Afgewerkte betonvloer;
- Vrije hoogte onderkant dak: ca. 11,40 meter;
- Hoogte onder dragers: ca. 9,90 meter;
- Sprinklerinstallatie (optioneel);
- Loodskantoor met data- en elektra voorzieningen;
- LED verlichting;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- Entresolvloeren in twee van de vier compartimenten (optioneel);
- Hoogte tussen de entresols: ca. 2,80 meter;
- Alarmsysteem;
- Brandbeveiliging en brandblusvoorzieningen;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Toiletvoorziening;
- Wasruimte met douche;
- Kantineruimte;
- Diverse entrees aan de voor- en achterzijde van de bedrijfsruimte.

Kantoorruimte:
- Representatieve entree met o.a. plavuizen vloer en tochtsluis;
- Ontvangstbalie met intercomvoorziening;
- Liftinstallatie, maximaal 400 kg / 6 personen (Cibes A5000);
- Trapopgang naar de verdieping;
- De kantoorruimte op de begane grond is mogelijk ook als showroomruimte aan te wenden;
- CV installatie in combinatie met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Gedeeltelijk voorzien van zonwering;
- Grotendeels voorzien van airconditioning;
- Te openen ramen met geïsoleerde dubbele beglazing;
- Krachtstroomvoorzieningen;
- Diverse volledig uitgeruste meeting rooms;
- Volledig ingerichte bar ruimte;
- Alarmsysteem;
- Uitgebreide voorzieningen t.b.v. data en elektra;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau, met name de (glazen) wand en vloerafwerking;
- Brandblusvoorzieningen en brandmeldsysteem;
- Diverse dames- en herentoiletten per kantoorverdieping;
- Een buitenruimte ter hoogte van de kantoorruimte op de begane grond.

Buitenterrein:
- Volledig verhard, gedeeltelijk met asfalt en gedeeltelijk met klinkerbestrating;
- Volledig omheind middels een (automatisch) hekwerk met toegangspoort;
- 26 gemarkeerde parkeerplaatsen aan de voorzijde van de kantoorruimte.

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 52,50 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte: € 85,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Zeehaven- en Industrieterrein Moerdijk‘ van de Gemeente Moerdijk d.d. 18 januari 2018 en is bestemd voor: ‘Bedrijventerrein – 2‘ met als nadere functie-aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijventerrein - haven - en spoorvoorzieningen‘.

De voor ‘Bedrijventerrein – 2‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven uit milieucategorieën 4 en 5 zoals opgenomen in Bijlage 1, Staat van Bedrijfsactiviteiten, met de daarbij behorende voorzieningen, waaronder inrichtingen ten dienste van water- en energievoorziening, waterzuivering en waterbeheersing, havenbeheer en hulpdiensten;
b. bedrijven uit milieucategorie 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in Bijlage 1, voor zover het grootschalige bedrijven betreft, dan wel bestaande, niet grootschalige bedrijven uit milieucategorie 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - kleinschalige bedrijven' zijn kleinschalige bedrijven toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte kleiner dan 2 ha, mits havengebonden activiteiten worden uitgeoefend;
d. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – havengerelateerd' zijn tevens bedrijven toegestaan uit categorie 3 van de in Bijlage 1 opgenomen Staat van Bedrijfsactiviteiten, mits het gaat om bedrijven met (logistieke) activiteiten die gerelateerd zijn aan de havenactiviteiten op het Industrieterrein Moerdijk;

Bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, inrichtingen ten dienste van water- en energievoorziening, waterzuivering en waterbeheersing, havenbeheer en hulpdiensten, alsmede spoorwegvoorzieningen en -aansluitingen, haveninstallaties, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, ontsluitingswegen, hoogspanningsleidingen, leidingstroken, leidingen, duurzame verbindingen en -installaties en opslag- en werkterreinen;
een en ander met in achtneming van het bepaalde in artikel 38.5.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk
Oostelijke Randweg 42 A, 4782 PZ, Moerdijk

Bedrijfstakken in Moerdijk

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

 

 
 

Meer informatie