Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Olof Palmestraat 20 -26, Delft 2616 LS Delft

2616 LS Delft vraagprijs € 145 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
De kantoorgebouwen aan de Olof Palmestraat 12 – 18 en 20 – 26, gebouwd in 1989, liggen in de groene omgeving van natuurgebied "De Delftse Hout én direct aan de snelweg A13. Dagelijks passeren vele duizenden automobilisten deze locatie.

Het object bestaat uit twee multifunctionele kantoorgebouwen met een ruim afsluitbaar parkeerterrein.

Locatie
Het multi tenant gebouw kenmerkt zich...

Brochure

Download de brochure van Olof Palmestraat 20 -26, Delft.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Delft

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De kantoorgebouwen aan de Olof Palmestraat 12 – 18 en 20 – 26, gebouwd in 1989, liggen in de groene omgeving van natuurgebied "De Delftse Hout én direct aan de snelweg A13. Dagelijks passeren vele duizenden automobilisten deze locatie.

Het object bestaat uit twee multifunctionele kantoorgebouwen met een ruim afsluitbaar parkeerterrein.

Locatie
Het multi tenant gebouw kenmerkt zich door haar uitstekende ligging direct langs de A13 (Den Haag - Rotterdam), ter hoogte van de afslag (9) 'Delft Centrum / IKEA', waardoor het een hoge attentiewaarde heeft.
Momenteel hebben de navolgende organisaties zich in de gebouwen gevestigd, te weten, Aame, S&T en Orthopedium. In de directe omgeving treft u onder andere IKEA, Samsung Logistics, Prime Vision, MWH, Bouwfonds Ontwikkelingen en Fox-IT aan.

Bereikbaarheid
Per auto
Middels de A13 (Den Haag - Rotterdam) is het object optimaal bereikbaar met eigen vervoer. In een aantal autominuten bereikt u het Prins Clausplein welke een directe aansluiting geeft met de A4 (Den Haag - Amsterdam) en de A12 (Den Haag - Utrecht) alsmede de Utrechtsebaan/Den Haag Centrum.

Per openbaar vervoer
Voor het object bevinden zich diverse bushaltes welke een snelle verbinding waarborgen met het NS Station Delft, te weten Veolia buslijn 61 en 63.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delft, Sectie A, Nr. 8958.

Indeling
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 6.474 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.628 m² beschikbaar, in units vanaf ca. 382 m².

Olof Palmestraat 12-18:
2e verdieping:* ca. 772 m²
3e verdieping: ca. 474 m²

Olof Palmestraat 20-26:
3e verdieping: ca. 382 m²

* Op deze verdieping bevindt zich het Smart Office concept, turn-key kantoorunits met een hoogwaardig opleveringsniveau en variëren in grootte van 2 tot 14 werkplekken. De gedeelde faciliteiten bestaan uit een vergaderruimte en pantry, verschillende overlegplekken en gezellige zithoeken. Neem voor de actuele beschikbaarheid een kijkje op de website van Smart Office.

Parkeren
Er geldt een parkeernorm van 1:50 m² v.v.o.
De parkeerplaatsen zijn gesitueerd op het eigen, door middel van een slagboom, afsluitbare parkeerterrein.

Voorzieningen
Het opleveringsniveau van de 3e verdieping van nummer 12-18 is casco+. De 3e verdieping van nummer 20-26 kan in overleg met verhuurder eventueel casco + of turn key worden opgeleverd.

Het object wordt opgeleverd inclusief:
• Twee 13-persoonsliften;
• Sanitaire voorzieningen per verdieping;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Te openen ramen in de gevel om de 3.60 meter;
• Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 145,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 600,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een vast bedrag groot € 37,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maandens, 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Olof Palmestraat 20 -26
Plaats Delft
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 1628 m²
Oppervlakte in units vanaf 382 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftenkabelgotensysteemplafondtoilet

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.