Object
Object

Noordmolenstraat 69 b, Rotterdam 3035 RH Rotterdam

3035 RH Rotterdam huurprijs € 18.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen aan de 'Noorderboulevard' (Noordmolenstraat en Zwart Janstraat) te Rotterdam Noord, waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd zijn, o.a.: Ici-Paris XL, Etos, Coop Vandaag, Van Haren Schoenen, McDonalds, Specsavers, Bram Ladage en Subway.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie W, Nummer 1016-A (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 120 m²...

Brochure

Download de brochure van Noordmolenstraat 69 b, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen aan de 'Noorderboulevard' (Noordmolenstraat en Zwart Janstraat) te Rotterdam Noord, waar zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd zijn, o.a.: Ici-Paris XL, Etos, Coop Vandaag, Van Haren Schoenen, McDonalds, Specsavers, Bram Ladage en Subway.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie W, Nummer 1016-A (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 120 m² winkelruimte (bvo), inclusief opslagruimte, gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
Vanaf € 18.000,00 per jaar (€ 1.500,00 per maand), exclusief BTW en servicekosten.

De aangeboden huurprijs betreft een ‘ingroei-huurprijs’. Dat wil zeggen dat de huurprijs in vijf jaar tijd -in een nader overeen te komen staffel - zal worden verhoogd naar een marktconforme huurprijs van € 24.000,00 per jaar (€ 2.000,00 per maand), exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ Bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco verhuurd en zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in huidige staat.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
Model verhuurder, gebaseerd op het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maandens, 2 wekens, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1887
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noordmolenstraat 69 b
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 120 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.