Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
3194 DB, Hoogvliet rotterdam

Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam

€ 55.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Beschikbaar voor verhuur is deze bedrijfsruimte met sprinkler, bereikbaar middels één elektrische overheaddeur en een individuele loopdeur. De beschikbare bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex waarin reeds de Karwei en Toolstation...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 868 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 55.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Langeweg 30
Plaats Hoogvliet rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 4
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 868 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Beschikbaar voor verhuur is deze bedrijfsruimte met sprinkler, bereikbaar middels één elektrische overheaddeur en een individuele loopdeur.

De beschikbare bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex waarin reeds de Karwei en Toolstation gevestigd zijn.
De bedrijfsruimte leent zich met name voor opslagactiviteiten en in mindere mate voor productie activiteiten.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Hoogvliet-Gadering is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze bieden directe aanknopingspunten met het provinciaal en landelijk net van hoofdwegen in alle richtingen, ook ten opzichte van de Rotterdamse havengebieden, de industriegebieden Botlek, Europoort en Maasvlakte en elke stedelijke bestemming in groot Rotterdam.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Hoogvliet, sectie B, nummer 3770. De oppervlakte bedraagt ca. 8.330 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 868 m² bedrijfsruimte
4 parkeerplaatsen, in gezamenlijk gebruik

Voorzieningen
- Glad afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting van 1.500 kg/m².
- Vrije hoogte variërend van 6.35 m1 tot 6.85 m1;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (afm. 4.2 m1 hoog en 4 m1 breed);
- Verlichting;
- Sprinker.

Huurprijs
€ 55.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Hoogvliet Noordoost' van de Gemeente Rotterdam d.d. 08 juli 2020.

Artikel 8 – Bedrijven 1. De gronden, aangewezen voor "bedrijven", zijn bestemd voor: a. bouwwerken, opslag- en werkterreinen ten behoeve van bedrijven:
- welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 3 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, behorende bij deze regels, voorzover nader aangeduid met III en,
- welke zijn vermeld in de categorieën 1 t/m 4 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, behorende bij deze regels, voorzover nader aangeduid met IV, met dien verstande dat inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken als bedoeld in artikel 40 van de Wet geluidhinder zijn uitgesloten,

met de daarbij behorende ontsluitingswegen en – paden, waterlopen, waterpartijen en overige in het kader van de waterhuishouding nodige voorzieningen, al dan niet gebouwde parkeervoorzieningen en groenvoorzieningen.
b. de bestemmingen “leidingstrook”, “waterkering” en “archeologisch waardevol gebied A en B”, voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.

In aanvulling op het bepaalde in het eerste lid, is ter plaatse van de op de plankaart aangegeven aanduiding ‘bouwmarkt toegestaan’, aan de Nieuwe Langeweg 30 tevens een bouwmarkt toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam
Nieuwe Langeweg 30, 3194 DB, Hoogvliet rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie