Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
3023 EX, Rotterdam

Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam

€ 27.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen Nette commerciële ruimte, met veel natuurlijk licht, gelegen aan een drukke winkelstraat en op loopafstand van het historische Delfshaven. De Nieuwe Binnenweg is een straat met een uniek, authentieke karakter en kent een grote diversiteit in winkelaanbod...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 302 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Binnenweg 448 G
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 302 m²
Oppervlakte in units vanaf 302 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Nette commerciële ruimte, met veel natuurlijk licht, gelegen aan een drukke winkelstraat en op loopafstand van het historische Delfshaven.

De Nieuwe Binnenweg is een straat met een uniek, authentieke karakter en kent een grote diversiteit in winkelaanbod met veelal lokale ondernemers.

De verassende mix van winkels, restaurants en cafés bestaat o.a. uit: Gold Point Jewelry and Watches, Pelgrim Boeken & Muziek en Tanger Markt.

Verderop aan de Nieuwe Binnenweg zijn o.a. gevestigd: Etos, Eko Plaza, Vermeyden, Albert Heijn, UEB West, Koekela, Mascolori, Schorem, JC Hair, Jordy's Bakery, Zigt Sieraden, Rijke & de Wit, Buiten, Deli & Lunch, Metz Woninginrichting en het Vlaamsch Broodhuys.

Bereikbaarheid
De winkel is goed bereikbaar met zowel het eigen- als met het openbaar vervoer.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie F, Nummer 2645-A, appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 85 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, ca. 71 m² souterrain, ca. 74 m² entresol, alsmede ca. 72 m² gelegen in de kelder.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Huurprijs
27.500,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige staat met navolgende voorzieningen:
- Toilet (2x);
- Strak afgewerkte muren en plafonds;
- Verwarming middels radiatoren;
- Rolluik;
- Basiselektra.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie-index 0,58 en is geldig tot 15 september 2026.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam
Nieuwe Binnenweg 448 G, 3023 EX, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie