Verhuurd

Nieuwe Binnenweg 448 B, Rotterdam 3023 EX Rotterdam

3023 EX Rotterdam huurprijs € 1.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Onlangs gerenoveerde winkel, met veel natuurlijk licht, gelegen aan een drukke winkelstraat en op loopafstand van het historische Delfshaven.

De Nieuwe Binnenweg is een straat met een uniek, authentieke karakter en kent een grote diversiteit in winkelaanbod met veelal lokale ondernemers.

De verassende mix van winkels, restaurants en cafés bestaat o.a. uit: het nabijgelegen Grand...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Onlangs gerenoveerde winkel, met veel natuurlijk licht, gelegen aan een drukke winkelstraat en op loopafstand van het historische Delfshaven.

De Nieuwe Binnenweg is een straat met een uniek, authentieke karakter en kent een grote diversiteit in winkelaanbod met veelal lokale ondernemers.

De verassende mix van winkels, restaurants en cafés bestaat o.a. uit: het nabijgelegen Grand Café de Olijventuin, Gold Point Jewelry and Watches, Pelgrim Boeken & Muziek en Tanger Markt.

Verderop aan de Nieuwe Binnenweg zijn o.a. gevestigd: Etos, Eko Plaza, Vermeyden, Albert Heijn, UEB West, Joop Puur wonen, Mascolori, Schorem, JC Hair, Jordy’s Bakery, Zigt Sieraden, Rijke & de Wit, Buiten, Deli & Lunch, Metz Woninginrichting en het Vlaamsch Brooddhuys.

De winkel is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Parkeren (betaald) voor de deur.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie F, Nummer 2645-A, appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 70 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, ca. 64 m² souterrain, ca. 62 m² entresol, alsmede ca. 77 m² gelegen in de kelder.

Huurprijs
1e huurjaar € 1.750,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Vanaf het 2e huurjaar € 1.995,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd met navolgende voorzieningen:
• Toilet (2x);
• Strak afgewerkte plafonds en muren;
• Verwarming middels radiatoren;
• Het object is voorzien van basiselektra.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Middelland / Het Nieuw Westen’ van de Gemeente Rotterdam onherroepelijk d.d. 07-08-2009 en is bestemd voor ‘Gemende bebouwing II.

Download de brochure voor meer informatie.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Binnenweg 448 B
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Terrein
Oppervlakte 273 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 273 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.