Nieuwe Binnenweg 391 B, Rotterdam 3023 EL Rotterdam

3023 EL Rotterdam huurprijs € 11.700 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte, gelegen aan een drukke winkelstraat en op loopafstand van het historische Delfshaven.

De Nieuwe Binnenweg is een straat met een uniek, authentieke karakter en kent een grote diversiteit in winkelaanbod met veelal lokale ondernemers.

De verassende mix van winkels, restaurants en cafés bestaat o.a. uit: het nabijgelegen Grand Café de Olijventuin, Gold...

Brochure

Download de brochure van Nieuwe Binnenweg 391 B, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve winkelruimte, gelegen aan een drukke winkelstraat en op loopafstand van het historische Delfshaven.

De Nieuwe Binnenweg is een straat met een uniek, authentieke karakter en kent een grote diversiteit in winkelaanbod met veelal lokale ondernemers.

De verassende mix van winkels, restaurants en cafés bestaat o.a. uit: het nabijgelegen Grand Café de Olijventuin, Gold Point Jewelry and Watches, Pelgrim Boeken & Muziek en Tanger Markt.

Verderop aan de Nieuwe Binnenweg zijn o.a. gevestigd: Etos, Eko Plaza, Vermeyden, Albert Heijn, UEB West, Joop Puur wonen, Mascolori, Schorem, JC Hair, Jordy’s Bakery, Zigt Sieraden, Rijke & de Wit, Buiten, Deli & Lunch, Metz Woninginrichting en het Vlaamsch Brooddhuys.

De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer.

Voldoende parkeergelegenheid (betaald) voor de deur en in de nabijgelegen parkeergarage (schuin tegenover de winkel).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Delfshaven, Sectie F, Nr. 2697-A, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 55 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond, ca. 10 m2 entresol, alsmede ca. 20 m2 opslag-/personeelsruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Verhuurder brengt over de huurpenningen geen omzetbelasting in rekening.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Betalingswijze
De huurpenningen en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd met navolgende voorzieningen:

- Toilet;
- Pantry;
- Rolhek en alarminstallatie;
- Basisverlichting;
- Huidige afwerking vloer, plafond en wanden.

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel (aanvraag is lopende).

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Middelland / Het Nieuw Westen’ van de Gemeente Rotterdam onherroepelijk d.d. 07-08-2009 en is bestemd voor ‘winkels waarboven woningen'.

De gronden, aangewezen voor winkels waarboven woningen , zijn bestemd voor:
a. bouwwerken waarin zijn toegestaan:
- winkels, op de begane grond;
- woningen op de verdiepingen;
- parkeervoorzieningen op de begane grond en op de verdiepingen ter plaatse van de op de plankaart aangegeven aanduiding gebouwde parkeervoorzieningen toegestaan;
met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, ondergrondse parkeervoorzieningen, tuinen, ontsluitingswegen en -paden.
b. de bestemming archeologisch waardevol gebied B en D , voor zover deze gronden op de plankaart mede als zodanig zijn aangewezen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 11.700 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1896
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwe Binnenweg 391 B
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 85 m²
Oppervlakte in units vanaf 85 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.