Molendijk 8 -, Oud-Beijerland 3262 AK Oud-Beijerland

3262 AK Oud-Beijerland huurprijs € 59.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Volledig gerenoveerde winkelruimte gelegen aan één van de belangrijkste winkeldijken van het centrum van Oud-Beijerland. Het pand is gelegen in een loopgebied met een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers, zoals o.a. Van den Assem Schoenen, Specsavers Opticiens, Etos,
Ici Paris xl, Blokker en Zeeman.

Oud-Beijerland, gelegen aan de Oude Maas, is de grootse plaats in Hoeksche...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oud-Beijerland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Volledig gerenoveerde winkelruimte gelegen aan één van de belangrijkste winkeldijken van het centrum van Oud-Beijerland. Het pand is gelegen in een loopgebied met een mix van landelijke ketens en lokale ondernemers, zoals o.a. Van den Assem Schoenen, Specsavers Opticiens, Etos,
Ici Paris xl, Blokker en Zeeman.

Oud-Beijerland, gelegen aan de Oude Maas, is de grootse plaats in Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie.

De locatie is goed bereikbaar, zowel per auto als openbaar vervoer. Diverse parkeermogelijkheid (betaald) in de directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Oud Beijerland, Sectie D, Nr. 5373, Appartementsindex 2.

Indeling
Ca. 228 m² winkelruimte gelegen op de begane grond, ca. 192 m² op de 1e verdieping, ca. 192 m² op de 2e verdieping, alsmede ca. 15 m² op de 3e verdieping.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
- CV-combiketel;
- Elektrische installatie met groepen;
- Systeemplafond met inbouwspots;
- Luchtgordijn;
- Airconditioning;
- Liftinstallatie;
- Mechanische roltrap.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca in overleg met de gemeente.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Correctieve herziening bestemmingsplan Wonen’ van de Gemeente Oud-Beijerland d.d. 8 juli 2014 en is bestemd voor Centrum.

De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. op de begane grond:
1. detailhandel;
2. dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende
voorzieningen;
3. horecabedrijven van categorie 1 zoals bedoeld in de begripsbepaling in artikel 1 van deze regels;
4. ondersteunende horeca;
5. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;
b. op de etages:
1. de functies genoemd onder a sub 1 t/m 3, mits op één van de etages van een gebouw wordt gewoond;
2. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;

met de daarbij behorende:
c. tuinen en erven;
d. wegen en paden;
e. bestaande gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen;
f. verkeersvoorzieningen;
g. waterhuishoudkundige voorzieningen;
h. groenvoorzieningen;
i. nutsvoorzieningen.

Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 59.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Molendijk 8 -
Plaats Oud-Beijerland
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 420 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.