Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Meent 93 C, Rotterdam 3011 JG Rotterdam

3011 JG Rotterdam vraagprijs € 155 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen in hartje centrum Rotterdam. De Meent is de aanloop-route voor de Koopgoot, de Lijnbaan en de Coolsingel en gelegen nabij de Bijenkorf.
Aan of nabij de Meent zijn onder meer gevestigd: Run 2 Day, Replay Store, Suit Supply, Optica Milano, Van Os Lederwaren, Dudok. Met openbaar vervoer en auto zeer goed bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente,...

Brochure

Download de brochure van Meent 93 C, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve kantoorruimte gelegen in hartje centrum Rotterdam. De Meent is de aanloop-route voor de Koopgoot, de Lijnbaan en de Coolsingel en gelegen nabij de Bijenkorf.
Aan of nabij de Meent zijn onder meer gevestigd: Run 2 Day, Replay Store, Suit Supply, Optica Milano, Van Os Lederwaren, Dudok. Met openbaar vervoer en auto zeer goed bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente, Sectie , Nr. , Groot are en centiare.

Indeling
Voor de verhuur zijn thans de navolgingen verdiepingen en bijbehorende metrages beschikbaar:
Meent 93C: ca. 140 m² kantoorruimte op de 3e verdieping.

Er is voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de nabije omgeving. Eventueel zijn er in de diverse nabijgelegen parkeergarages abonnementen af te nemen. Tevens is er een mogelijkheid om meerdere parkeerplaatsen te huren in de parkeergarage van het nabijgelegen appartementencomplex ‘De Hofdame’.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Representatieve entree op de BG;
• Centraal trappenhuis naar de kantoorverdiepingen;
• Authentieke naoorlogse personenlift;
• Pantry;
• Gemoderniseerde toiletgroepen;
• Elektrische deuropener (spraakverbinding);
• Te openen ramen v.v. enkelglas.

Huurprijs
€ 155,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Er zal een voorschoten van € 15,00 per m² per jaar, exclusief BTW in rekening worden gebracht, voor de navolgende leveringen en diensten:
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten(*);
• Waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten(*);
• Glasverzekering;
• Schoonhouden algemene ruimten / ramen zemen;
• Ramen zemen buiten met hoogwerker;
• Liftonderhoud;
• Onderhoud elektrische installatie(s);
• Onderhoud van de reeds aanwezige buitenzonnewering;
• Onderhoud CV;
• Riool reiniging Service;
• Het vervangen van de lampen van de algemene ruimten;
• Eventuele andere (toekomstige) kosten vallende onder de servicekosten;
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

(*) Huurder is direct contractant bij Evides Waterbedrijf alsmede een energieleverancier v.w.b. de levering van water en elektra binnen het eigen gehuurde en dient derhalve zelf zorg te dragen voor het afsluiten van correcte overeenkomsten.

De stadsverwarming wordt apart gefactureerd als stookkosten, hiervoor wordt een voorschotbedrag van ad. € 205,70 per maand in rekening gebracht, inclusief BTW.

De werkelijke servicekosten + stookkosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Verhuurder belast de rioolbelasting één op één door aan de huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 155 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maandens, 2 wekens, 2 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Meent 93 C
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 140 m²
Oppervlakte in units vanaf 140 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen te openen ramentoiletpantry

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.