Max Euwelaan 21 -29, Rotterdam 3062 MA Rotterdam

3062 MA Rotterdam prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Het representatieve kantoorgebouw, verdeeld over 2 aan elkaar gekoppelde bouwdelen en ieder met een eigen entree, staat in een parkachtige buurt in “Brainpark I”. De beide entrees worden omgeven door mooie bomen en veel groen. De twee entrees bieden de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Momenteel is een bouwdeel in gebruik door het...

Brochure

Download de brochure van Max Euwelaan 21 -29, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het representatieve kantoorgebouw, verdeeld over 2 aan elkaar gekoppelde bouwdelen en ieder met een eigen entree, staat in een parkachtige buurt in “Brainpark I”. De beide entrees worden omgeven door mooie bomen en veel groen. De twee entrees bieden de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Momenteel is een bouwdeel in gebruik door het succesvolle flexibele kantoorconcept “The Mood”. Onder andere BDO Accountants, PsyQ, Lloyd’s Register en ADP zijn gevestigde bedrijven in Brainpark I.

Locatie
Brainpark ligt dichtbij “Het Kralingse Bos” en direct in zicht van de A16. Het Brainpark heeft een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad en het centrum van Rotterdam.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Kralingen, sectie L, nummer 1079.

Indeling
Het object bestaat uit totaal ca. 2.240 m² kantoorruimte, verdeeld over 3 verdiepingen. Voor de verhuur is momenteel beschikbaar:

Unit A1-A4: ca. 211 m²
Unit B2: ca. 50 m²

Parkeren
Er geldt een parkeernorm van 1:42.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende faciliteiten:
• 24/7 toegankelijk;
• Kantoormeubilair, vloerbedekking en screens;
• Wifi;
• Vrije toegang meetingroom;
• Mogelijkheid tot glasvezelaansluiting;
• Mogelijkheid tot postadres en/of KvK inschrijving;
• Mogelijkheid parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

Huurprijs
Unit A1-A4: € 40.000,00 per jaar, exclusief BTW
Unit B2: € 9.000,00 per jaar, exclusief BTW

De huurprijzen zijn inclusief verbruik nutsvoorziening en schoonmaak algemene ruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar, flexibelere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Geen, er is een vast bedrag opgenomen in de huurprijs, voor het verbruik nutsvoorzieningen en schoonmaak algemene ruimte.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Max Euwelaan 21 -29
Plaats Rotterdam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4405 m²
Kantoor
Oppervlakte 261 m²
Oppervlakte in units vanaf 50 m²
Verdiepingen 1

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.