Object
Uitgelicht

Markt van Matena, Papendrecht 3356 LR Papendrecht

3356 LR Papendrecht huurprijs € 225 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
In de plint van 2 mooi vormgegeven gebouwen met 40 luxe appartementen wordt, ten behoeve van het nieuwe wijkwinkelcentrum 'Markt van Matena', ca. 3.372 m² (BVO) winkelruimte gerealiseerd.

De ontwikkeling komt te liggen in de Papendrechtse Oostpolder met uitstekende uitvalswegen naar Dordrecht, Sliedrecht en Rotterdam.

Voor het winkelende publiek wordt er speciaal een parkeerterrein...

Brochure

Download de brochure van Markt van Matena, Papendrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Papendrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
In de plint van 2 mooi vormgegeven gebouwen met 40 luxe appartementen wordt, ten behoeve van het nieuwe wijkwinkelcentrum 'Markt van Matena', ca. 3.372 m² (BVO) winkelruimte gerealiseerd.

De ontwikkeling komt te liggen in de Papendrechtse Oostpolder met uitstekende uitvalswegen naar Dordrecht, Sliedrecht en Rotterdam.

Voor het winkelende publiek wordt er speciaal een parkeerterrein aangelegd zodat er ruime (gratis) parkeervoorziening aanwezig is.

Branchering
Om een breed en volledig winkelaanbod in het wijkwinkelcentrum te realiseren en om te kunnen voorzien in alle dagelijkse voorzieningen zijn wij nog op zoek naar navolgende brancheringen:

drogisterij, groentewinkel, dierenspeciaalzaak, huishoudelijke artikelen, slijterij, stomerij, brood en banket, kapsalon, opticien, audicien, slagerij, bank, apotheek, stomerij, schoen- en sleutelmakerij, cadeauartikelen, parfumerie en kleding.

Indeling
Download de brochure via het tabblad downloads voor de indeling en huurprijzen per unit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitend een verlengingsperiode van vijf jaar. Na het verstrijken van voornoemde perioden wordt de huurovereenkomst vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Servicekosten (€ 5,00 per m² BVO) en promotiebijdrage (€ 5,00 per m² BVO). Beiden exclusief BTW en gebaseerd op prijspeil oplevering.

De werkelijke service- en promotiekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Wijze van oplevering
De winkelruimten worden vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in casco staat volgens specificatie (download de brochures voor de specificaties).

Datum van oplevering
Q4 2020.

Energielabel
Bij oplevering zal een energielabel worden verstrekt.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als bedrijfsruimte in de zin van ex artikel 7: 290 BW.

Bijzonderheden
Verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de directie van Markt van Matena Exploitatie B.V. en het kunnen realiseren van het plan en het verkrijgen van hiertoe alle noodzakelijke onherroepelijke vergunningen.

Huurovereenkomst
Conform de standaard voor dit project op te stellen huurovereenkomst en deze zal zijn gebaseerd op het model van de Raad van Onroerende Zaken 2012 (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 225 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Markt van Matena ong
Plaats Papendrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 3372 m²
Oppervlakte in units vanaf 80 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.