Malledijk 3 16 , 3208 LA, Spijkenisse

Te huur, logistieke bedrijfsruimte inclusief stellingen met kantoor

Distripark Halfweg is een logistiek bedrijventerrein in het Rotterdamse havengebied met circa 90.000 m² bedrijfsruimte, verdeeld over 38 units. Dankzij de verschillende unitgroottes is het park geschikt voor zowel kleinere als grotere logistieke gebruikers.

Objectomschrijving
Op Distripark Halfweg zijn Unit 16 en Unit 30 beschikbaar. De bedrijfsruimte is voorzien van palletstellingen, waardoor deze direct geschikt is voor opslag- en distributieactiviteiten.

De kantoorruimte beschikt over een representatieve entree en is voorzien van diverse kantoorvertrekken, een pantry, sanitaire voorzieningen en een doucheruimte. Vanuit de kantoorruimte is er direct zicht op de bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid
Distripark Halfweg ligt op een centrale locatie in het Rotterdamse havengebied.

Per auto
Via afrit 16 van de A15 is het terrein uitstekend bereikbaar. Ook de A4 ligt op korte afstand, waardoor de Rotterdamse haven en de rest van Nederland snel bereikbaar zijn.

Per openbaar vervoer
Bushalte Laanweg/Groene Kruisweg bevindt zich op loopafstand. Vanaf Spijkenisse Centrum zijn metroverbindingen richting Rotterdam beschikbaar.

Indeling
De beschikbare ruimte heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 1.631 m² (LFA) en is als volgt verdeeld:

Unit 16

Warehouse: ca. 1.200 m²
Office: ca. 94 m²

Unit 30
Warehouse: ca. 337 m²

Totaal
Warehouse: ca. 1.537 m²
Office: ca. 94 m²

Totaal: ca. 1.631 m² (LFA)

De genoemde oppervlakten zijn met zorg vastgesteld, maar kunnen niet worden aangemerkt als een verhuurbare vloeroppervlakte conform NEN 2580.

Voorzieningen Bedrijfsruimte
1 loading dock met dockleveller;
Goede daglichttoetreding;
Overheaddeur aan de voorzijde;
Palletstellingen;
Verlichting aanwezig.

Kantoorruimte
Airconditioning (om-niet ter beschikking gesteld);
Doucheruimte;
Inbouwpantry met spoelbak, koelkast en oven;
Kabelgoten met stroom- en data-aansluitingen;
Meerdere kantoorvertrekken;
PVC-visgraatvloer in de entree;
Representatieve entree;
Sanitaire voorzieningen;
Systeemplafond met geïntegreerde LED-verlichting;
Zicht op de bedrijfsruimte.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
Beschikbaar vanaf 1 september 2026. De units worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Halfweg-Molenwatering en is geschikt voor bedrijven tot en met milieucategorie 5.2.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).