Maasvlakte Plaza, Maasvlakte Rotterdam 3199 LV Maasvlakte Rotterdam

3199 LV Maasvlakte Rotterdam koopprijs € 1.100.000 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen
Het object betreft een nieuw te realiseren bedrijfscomplex gelegen op de Maasvlakte I bestaande uit meerdere bedrijfsunits. De ondergelegen grond zal door het Havenbedrijf Rotterdam voor een periode van 40 jaar in erfpacht worden uitgegeven. De jaarlijkse canonverplichting zal ca. € 11,-- per m2 per jaar bedragen op basis van een perceel van ca. 2.000 m2. De bedrijfsunits worden...

Brochure

Download de brochure van Maasvlakte Plaza, Maasvlakte Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het object betreft een nieuw te realiseren bedrijfscomplex gelegen op de Maasvlakte I bestaande uit meerdere bedrijfsunits. De ondergelegen grond zal door het Havenbedrijf Rotterdam voor een periode van 40 jaar in erfpacht worden uitgegeven. De jaarlijkse canonverplichting zal ca. € 11,-- per m2 per jaar bedragen op basis van een perceel van ca. 2.000 m2. De bedrijfsunits worden gerealiseerd op een locatie met een oppervlakte van ca. 7.980 m2, gelegen naast het in aanbouw zijnde truckcentrum. Dit centrum bestaat uit 350 bewaakte parkeerplaatsen, waarvan 90 plaatsen worden ingericht voor vrachtwagens met gevaarlijke stoffen. De parking is 24/7 beschikbaar. Tevens wordt in de directe omgeving een motorbrandstoffenstation van Shell gevestigd.

Het bedrijfscomplex omvat drie units ter grootte van circa 1.570 m2, derhalve in totaal circa 4.710 m2. De units zijn voorzien van een kantoorruimte op de begane grond met een oppervlakte van circa 90 m2, met een entresolvloer op de 1e verdieping die desgewenst afgewerkt kan worden tot kantoorruimte. Per unit zijn twee elektrisch bedienbare overheaddeuren beschikbaar. Het buitenterrein beschikt over 58 parkeerplaatsen. Zie bijgaande schets op pagina 5.

Locatie
De Maasvlakte wordt ontsloten door de snelweg A15 en is rechtstreeks aangesloten op het havengebied. Naast de snelweg is het gebied voorzien van moderne spoorwegfaciliteiten en zijn er voorzieningen voor container barge services binnen een afstand van 1 kilometer. Deze voorzieningen worden aangeboden door het Havenbedrijf Rotterdam in samenwerking met de spoorvervoerder en de ECT Delta Terminal. Vanaf deze terminal loopt een zogenaamde gesloten en door de douane gecontroleerde baan voor multi-trailer voertuigen door het gebied, wat bijdraagt aan een snelle afhandeling van lading. Verschillende andere Rotterdamse havens liggen op 15 autominuten afstand. Rotterdam The Hague Airport, met tal van nationale en internationale bestemmingen, ligt op circa 25 autominuten afstand.

Bereikbaarheid
Het project is goed bereikbaar met auto vervoer via rijksweg A15 (Botlek-Rozenburg). Ter hoogte van Rozenburg gaat de N15 over in de A15 richting Nijmegen. Bij Rotterdam maakt de A15 deel uit van de ring Rotterdam en heeft aansluitingen op de A4 (Pernis-Vlaardingen), A29 (Rotterdam-Dinteloord) en A16 (Rotterdam-Breda)

Indeling
Unit A
Ca. 1.480 m² bedrijfsruimte
Ca. 90 m² entresol
Ca. 90 m² kantoorruimte

Unit B
Ca. 1.480 m² bedrijfsruimte
Ca. 90 m² entresol
Ca. 90 m² kantoorruimte

Unit C
Ca. 1.480 m² bedrijfsruimte
Ca. 90 m² entresol
Ca. 90 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Gladafgewerkte onderheide betonvloer;
• Vloerbelasting 3.000 kg/m2;
• Vrije hoogte ca. 8 meter;
• Verwarming d.m.v. heater(s);
• Verlichting;
• Daglichttoetreding via de gevels;
• Electrische bedienbare overheaddeuren ca. 5.0 breed x 4.5 hoog m1;
• Mogelijkheid tot inbouw van een kraanbaan;
• Mogelijkheid voor krachtstroomaansluiting;
• Mogelijkheid voor schrobputten;
• Krachtstroomaansluiting

Kantoorruimte:
• Isolerende beglazing;
• Te openen ramen;
• Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
• Pantryvoorziening;
• Toiletgroep;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen.
• Buitenterrein
• Mogelijkheid tot afsluitbare toegangspoorten;
• Verharding d.m.v. betonklinkers;
• Buitenverlichting;
• Gemarkeerde parkeerplaatsen;
• Riolering.

Koopsom
Vanaf € 1.100.000,-- per unit exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
9 maanden na start bouw.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.100.000 v.o.n.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 9 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2017
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Maasvlakte Plaza ong
Plaats Maasvlakte Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1480 m²
Kantoor oppervlakte 90 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.