Maaskade 120, Rotterdam 3071 NK Rotterdam

3071 NK Rotterdam huurprijs € 140 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Een blikvanger van formaat. Authentiek en groots van buiten, hedendaags en stijlvol van binnen. Het gebouw is trots gelegen op het nostalgische Noordereiland en vormt een markant monument in de futuristische skyline. Het centrum van Rotterdam kent weinig historische gebouwen in authentieke staat. Het Hulstkamp Gebouw, één van de 518 rijksmonumenten van de stad, heeft de geschiedenis...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Een blikvanger van formaat. Authentiek en groots van buiten, hedendaags en stijlvol van binnen. Het gebouw is trots gelegen op het nostalgische Noordereiland en vormt een markant monument in de futuristische skyline. Het centrum van Rotterdam kent weinig historische gebouwen in authentieke staat. Het Hulstkamp Gebouw, één van de 518 rijksmonumenten van de stad, heeft de geschiedenis van Rotterdam overwonnen. Een zeldzaamheid!

De beschikbare kantoorruimte is grotendeels nog in originele staat en heeft veel authentieke details weten te behouden, door deze elementen heeft het kantoor een sfeervolle uitstraling.

Bereikbaarheid
Per auto:
Via de Maasboulevard en de Laan op Zuid zijn de rijkswegen A15 en A16 goed bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Buslijnen 32 en 48 stoppen direct voor de deur en zorgen voor een verbinding met metro- en treinstation Blaak alsmede Rotterdam Centraal.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam 5e AFD, Sectie Q, Nr. 1711.

Indeling
Maaskade 120:
1e verdieping (voorzijde): ca. 365 m² kantoorruimte inclusief een eigen entree met trap op de begane grond.

Maaskade 119:
2e verdieping (achterzijde): ca. 120 m² kantoorruimte.

Via de zijkant biedt het kantoor uitzicht op het binnenplein, waar appartementen gebouwd zullen gaan worden.

Parkeren
Op het Noordereiland is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
• Authentieke entreehal met atrium;
• Toiletgroepen;
• Pantry;
• Vloerbedekking;
• Lift;
• Maaskade 120: authentieke elementen;
• Airconditioning in een aantal kantoorvertrekken;
• Systeemplafond met lichtarmaturen;
• Verwarming middels radiatoren.

Huurprijs
Maaskade 120: € 180,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Maaskade 119: € 140,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, flexibele huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 32,50 per m² per jaar exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 140 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1888
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maaskade 120
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging meubelboulevardlandelijk gebiedoverig
Kantoor
Oppervlakte 485 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliften

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.