Lutonbaan 2, Rotterdam 3045 AZ Rotterdam

3045 AZ Rotterdam huurprijs € 2.731 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Het bedrijfsverzamelgebouw 'Flightpark' is vanaf het eerste kwartaal 2011 opgeleverd op het terrein van Rotterdam-The Hague Airport. Flightpark kent diverse bedrijfsruimten met verschillende afmetingen. Zo zijn er kopunits met grote glasvlakken uitgevoerd en zijn er kleinschalige tussenunits. Alle units zijn voorzien van een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer.

Kadastrale aanduiding
De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het bedrijfsverzamelgebouw 'Flightpark' is vanaf het eerste kwartaal 2011 opgeleverd op het terrein van Rotterdam-The Hague Airport. Flightpark kent diverse bedrijfsruimten met verschillende afmetingen. Zo zijn er kopunits met grote glasvlakken uitgevoerd en zijn er kleinschalige tussenunits. Alle units zijn voorzien van een (gedeeltelijke) verdiepingsvloer.

Kadastrale aanduiding
De objecten zijn kadastraal bekend als Gemeente Overschie, Sectie B, Nummer 6562.

Beschikbaar
Lutonbaan 2 omvat:
Ca. 170 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 186 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
3 parkeerplaatsen

Vantaabaan 3 omvat:
Ca. 91 m² bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 52 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Handmatig bedienbare overheaddeur (3.00 m1 br x 3.00 m1 h);
• Handmatig bedienbare overheaddeur (4.00 m1 br x 4.20 m1 h)(Lutonbaan 2 en 4)
• Glad afgewerkte betonvloer;
• Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
• Vrije hoogte ca. 6.20 m1, respectievelijk ca. 4.20 m1;
• Buitenlamp;
• Betegeld toilet met fonteintje;

Kantoorruimte:
• Verwarming door middel van CV radiatoren;
• Aluminiumkozijnen met dubbele beglazing;
• Trap;
• Maximale vloerbelasting 500 kg/m².

Huurprijzen:
Lutonbaan 2: € 2.731,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Vantaabaan 3: € 1.250,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 3,50 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud groenvoorziening;
- Onderhoud van de bestrating, bestrijden van onkruid;
- Jaarlijkse onderhoudsbeurt/inspectie aan de overheaddeur;
- Jaarlijkse onderhoudsbeurt/inspectie cv installatie;
- Jaarlijks schoonmaken van de daken;
- Jaarlijks reinigen van de aluminium gevelbeplating;
- 6 x per jaar reinigen van de beglazing aan de buitenzijde
- Waterverbruik.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Bestemming
Het complex heeft de volgende bestemming: “bedrijfsverzamelgebouw ten behoeve van de vestiging van bij voorkeur luchtvaart- en/of luchthavengerelateerde bedrijvigheid dan wel bedrijven die ondersteunend zijn aan het luchtvaart- en/of luchthavenproces.”

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeldt dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.731 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Lutonbaan 2
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 170 m²
Kantoor oppervlakte 186 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.