Ludolf de Jonghstraat 13 - 19, 3043 JB, Rotterdam
Nieuw 3043 JB, Rotterdam

Ludolf de Jonghstraat 13 - 19, 3043 JB, Rotterdam

€ 3.750 p.m.

Omschrijving

Algemeen Ruime bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikkend over diverse voorzieningen gelegen in de woonwijk Overschie. Bereikbaarheid Het object is gelegen aan een strook bedrijfspanden in de woonwijk Overschie op korte afstand van bedrijventerreinen Spaanse...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 720 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 3.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1963
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ludolf de Jonghstraat 13 - 19
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 645 m²
Kantoor oppervlakte 75 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Ruime bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikkend over diverse voorzieningen gelegen in de woonwijk Overschie.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan een strook bedrijfspanden in de woonwijk Overschie op korte afstand van bedrijventerreinen Spaanse Polder, Noord-West, en Rotterdam The Hague Airport. De snelwegen A13 en A20 bevinden zich op zeer korte afstand wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Overschie, sectie C, nummer 4792. De oppervlakte bedraagt ca. 891 m².

Indeling
Ca. 645 m² bedrijfsruimte
Ca. 75 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Één handmatige overheaddeur met loopdeur ca. 4,00 meter hoog en ca. 4,00 meter breed;
- Één handmatige overheaddeur ca. 2,50 meter hoog en ca. 3,00 meter breed
- Olie/vet afscheider;
- Vrije hoogte ca. 4,55 meter;
- Vrije hoogte lage gedeelte bedrijfsruimte ca. 3,70 meter;
- Gedeeltelijk led verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Wandcontactdozen ten behoeve van elektra;
- Brandblusvoorzieningen
- Gasgestookte heaters;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Lichtstraten;
- Industriële wasbak;
- Toiletgroep met douche;
- Afvoerput;
- Warm water boiler.

Kantoorruimte
- Wandcontactdozen ten behoeve van data en elektra;;
- Verwarming d.m.v. CV radiatoren;
- Systeemplafond met inbouw armaturen (gedeeltelijk Led);
- Vloerbedekking;
- Geïsoleerde beglazing.

Kantineruimte
- Betegelde vloeren;
- Wandcontactdozen ten behoeve van data en elektra;
- Data + elektra aansluiting;
- Pantry voorzien van close-in boiler;
- Verwarming d.m.v. CV-Radiatoren;
- Geïsoleerde beglazing.

Huurprijs
€ 3.750,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Drie jaar met een in overleg te bepalen verlengingsmogelijkheid.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat

Energielabel
Het object heeft nog geen energielabel.

Bijzonderheden
Verhuurder wenst op deze locatie geen auto-gerelateerde bedrijven te huisvesten.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Overschiese Kleiweg en Zestienhovensekade' van de Gemeente Rotterdam d.d. 08 september 2012 en is bestemd voor Bedrijf - 1.
De voor 'Bedrijf - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. bedrijven, met het daarbij behorende erf en werkterrein, groen en waterlopen;
B. 'Waarde - Archeologie - 1' (als bedoeld in Artikel 30), 'Waarde - Archeologie - 2' (als bedoeld in Artikel 31), 'Waterstaat - Waterstaatkundige functie' (als bedoeld in Artikel 33), voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie