Londen 10 - 12, Barendrecht 2993 LA Barendrecht

2993 LA Barendrecht vraagprijs € 300 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimte, voorzien van parkeergelegenheid in nabije omgeving. Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de centrale ligging op het Bedrijvenpark Vaanpark I te Barendrecht, direct onder de rook van Rotterdam.

Bedrijvenpark Vaanpark ligt ten westen van Rijksweg A29 en maakt deel uit van de Vinex-locatie Carnisselande. In Carnisselande zijn de afgelopen jaren...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer representatieve kantoorruimte, voorzien van parkeergelegenheid in nabije omgeving. Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de centrale ligging op het Bedrijvenpark Vaanpark I te Barendrecht, direct onder de rook van Rotterdam.

Bedrijvenpark Vaanpark ligt ten westen van Rijksweg A29 en maakt deel uit van de Vinex-locatie Carnisselande. In Carnisselande zijn de afgelopen jaren 7600 woningen gerealiseerd. Daardoor is er sprake van een hoog voorzieningsniveau rondom de locatie.

De kantooruimte is gelegen in een attractieve omgeving met veel bedrijvigheid door aanwezigheid van IKEA, INHUIS Plaza, Karwei en andere diverse ondernemingen.

Ligging en bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Barendrecht Business Boulevard ligt direct langs rijksweg A29 (Rotterdam-Zierikzee-Roosendaal) aan de afslag Barendrecht. Via de "Ring rond Rotterdam" (rijksweg A15/A16/A20) heeft u een snelle aansluiting op de belangrijkste autowegen die u met de rest van Nederland verbinden.

Per openbaar vervoer:
Barendrecht Business Boulevard ligt op een steenworp afstand van het wijkwinkelcentrum dat ook als eindhalte van tramlijn 25 dienst doet. Een comfortabele vorm van openbaar vervoer die u op snelle wijze naar Rotterdam brengt.

Kadastrale gegevens
Gemeente Barendrecht, sectie C, nummer 1374.

Indeling
Totaal ca. 61 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 20 m² kantoorruimte.

Parkeerplaatsen
Er is ruimschoots voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het pand.

Voorzieningen
Het object is onder ander voorzien van:
• Gezamenlijke entree;
• Gedeelde pantry;
• Gedeelde toiletten;
• Alarmsysteem met toegangstag;
• Airconditioning;
• Dubbele beglazing;
• Kabelgoten v.v. databekabeling;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Systeemplafond v.v. verlichtarmaturen;
• CAT-5.

Huurprijs
€ 300,00 per unit van ca. 20 m², per maand exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Flexibele huurtermijn, met een minimum van 1 jaar en uiterlijk tot 31-03-2019.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 10,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
• Glazen wassen buitenzijde;
• Glasverzekering;
• Onderhoud technische installaties;
• Onderhoud overheaddeuren;
• Onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein;
• Bijdrage collectieve beveiliging bedrijfsterrein ex artikel 14 van de algemene verkoopvoorwaarden;
• Levering elektra en water;
• Eventuele overig nader te bepalen leveringen en diensten;
• Administratiekosten ad 5 %.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Tevens is er een voorschot van toepassing van ca. € 30,00 per m² per jaar exclusief BTW voor het gebruik van gas, water en elektra.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 300 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Londen 10 - 12
Plaats Barendrecht
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 61 m²
Oppervlakte in units vanaf 20 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen kabelgotentoiletpantryverwarming

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.