Koperstraat 33 ., Rotterdam 3067 GL Rotterdam

3067 GL Rotterdam vraagprijs € 1.895.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Vrijstaand multifunctioneel bedrijfsgebouw met kantoorruimte op de verdieping en een groot buitenterrein op bedrijventerrein Prins Alexander nabij de hoofdweg en winkelcentrum Alexandrium. De Hoofdweg is een belangrijke verbindingsas tussen Rotterdam en Capelle aan den IJssel.

Bereikbaarheid
De locatie is gelegen nabij een op- en afrit van de rijkswegen A20 en A16 en op ca. 400 meter...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Vrijstaand multifunctioneel bedrijfsgebouw met kantoorruimte op de verdieping en een groot buitenterrein op bedrijventerrein Prins Alexander nabij de hoofdweg en winkelcentrum Alexandrium. De Hoofdweg is een belangrijke verbindingsas tussen Rotterdam en Capelle aan den IJssel.

Bereikbaarheid
De locatie is gelegen nabij een op- en afrit van de rijkswegen A20 en A16 en op ca. 400 meter afstand van trein- / metro- en busstation Rotterdam Alexander.

Kadastrale aanduiding
Recht van erfpacht: Gemeente Hillegersberg, Sectie C, Nummer 6941. De oppervlakte bedraagt 59 are en 32 centiare.
De erfpachtcanon is bij uitgifte afgekocht voor 99 jaar, met als einddatum van het recht van erfpacht op 19 december 2087.

Indeling
Ca. 1.530 m² bedrijfsruimte
Ca. 570 m² bedrijfsruimte
Ca. 335 m² kantoorruimte
Ca. 75 parkeerplaatsen

Voorzieningen
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• C.v. –gasinstallatie met radiatoren;
• Verwarming in het bedrijfsgedeelte;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Professionele bedrijfskeuken met uitgifte buffet, voorzien van diverse apparatuur;
• Warmwatervoorziening middels diverse elektrische boilers;
• Kabelgoten en buitenzonwering in het kantoorpand;
• Diverse toiletten, kleed- en wasruimten met lockers;
• Werkkast met uitstortgootsteen;
• Fietsenstalling;
• Buitenterrein voorzien van betonklinkers, deels stelconplaten;
• Stalen hekwerken en buitenverlichting;
• Vrije hoogte ca. 3,00 m1, onderkant dak ca. 4.00 m1.

Koopsom
€ 1.895.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Huidige staat.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming voor het pand ‘’Gemengde Doeleinden III’’ en kan het worden bestemd voor bedrijven in de zogenaamde categorieën 1 t/m 3, maar ook detailhandel in zeer volumineuze goederen is toegestaan. Voor het gebied is door de deelgemeente Prins Alexander op 29 juni 2010 de integrale visie Alexanderknoop vastgesteld. Het voornemen is het gebied rond de Koperstraat in de toekomst te transformeren tot een monofunctioneel bedrijvengebied met wonen, onderwijs, vrijetijdsvoorzieningen, kantoren en ondersteunende detailhandel.

Erfdienstbaarheden
Er is een recht van overpad gevestigd voor het op het aangrenzende perceel aan de voorzijde
(Koperstraat 31). De kosten voor het onderhoud van de gezamenlijke toegangsweg voor Koperstraat 31 en 33 zijn voor beide eigenaren ieder voor de helft.

Bijzonderheden
Het complex is eventueel te koop samen met het perceel grond (erfpachtrecht) gelegen aan de Koperstraat 31.

Voorbehoud
Goedkeuring van directie van PostNL Real Estate.

Koopovereenkomst
Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate, inclusief een anti- speculatiebeding en een volumewinstclausule.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst PostNL Real Estate. Huurperiode afhankelijk van sluitingsdatum PostNL vestiging.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.895.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 4 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koperstraat 33 .
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5932 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2100 m²
Kantoor oppervlakte 335 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.