Koningin Emmaplein 12 a, Rotterdam 3016 AB Rotterdam

3016 AB Rotterdam huurprijs € 36.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Uniek gesitueerde monumentale kantoorvilla, gelegen aan het Koningin Emmaplein 12 in het representatieve Rotterdamse Scheepvaartkwartier, het zogenoemd “hofje” en heeft een fantastisch uitzicht over de Koningin Emmaplein aan de voorzijde en de Muizenpolder aan de achterzijde. De huurder van het pand heeft tevens beschikking over een uitzonderlijk ruime tuin met zicht over het groen van...

Brochure

Download de brochure van Koningin Emmaplein 12 a, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Uniek gesitueerde monumentale kantoorvilla, gelegen aan het Koningin Emmaplein 12 in het representatieve Rotterdamse Scheepvaartkwartier, het zogenoemd “hofje” en heeft een fantastisch uitzicht over de Koningin Emmaplein aan de voorzijde en de Muizenpolder aan de achterzijde. De huurder van het pand heeft tevens beschikking over een uitzonderlijk ruime tuin met zicht over het groen van de Muizenpolder. Het Koningin Emmaplein is in 1888 gebouwd onder architectuur van de heer J.C. van Wijk en is inmiddels ook aangewezen als Rijksmonument. In het Scheepvaartkwartier zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd. Bovendien treft men verschillende uitstekende restaurants en populaire grand-cafés in de onmiddellijke nabijheid aan.

Bereikbaarheid
Het scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op het rijkswegennet A20, A16, A4 en A15. Haltes van diverse tram- en busverbindingen, alsmede het metrostation Leuvehaven bevinden zich op loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, 4e AFD, Sectie AG, Nr. 656, Groot 5 are en 84 centiare.

Indeling
Voor de verhuurder is er thans ca. 245 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Bel-etage: ca. 95 m²
2e verdieping: ca. 115 m²
3e verdieping: ca. 35 m²

Deelverhuur van de Bel-etage of de 2e & 3e verdieping tezamen behoort tot de mogelijkheid.

Parkeren
Er zijn 2 parkeerplekken beschikbaar in de om de hoek gelegen parkeergarage van de Van Vollenhovenstraat 3. Tevens is er in de directe omgeving de mogelijkheid om langs de openbare weg betaald te parkeren. Ook is het mogelijk parkeervergunningen aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Statige entree voorzien van natuursteen;
• Traditionele trappartijen met houtwerkdetails;
• Grotendeels voorzien van gerestaureerde ornamentenplafonds;
• Natuurstenen vloer in souterrain;
• Nieuwe vloerbedekking;
• Gevelornamenten;
• Nieuwe pantry;
• Ruime achtertuin.

Huurprijs
De huurprijs van de Bel-etage bedraagt:
€ 16.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs van de 2e & 3e verdieping bedraagt:
€ 20.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 24,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
?
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderjaar.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige, gerenoveerde staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 36.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 7 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1888
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koningin Emmaplein 12 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 245 m²
Oppervlakte in units vanaf 95 m²
Verdiepingen 3

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.