Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Verkocht onder voorbehoud 2761 HK, Zevenhuizen

Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op een zicht locatie aan de Koning Willem-Alexanderlaan te Zevenhuizen. Het betreft 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 77 m² luxe afgewerkte kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsunit is...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 157 m²
Perceel 135 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Aa en Hunze

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 235.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Koning Willem-Alexanderlaan 1
Plaats Zevenhuizen
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 80 m²
Kantoor oppervlakte 77 m²
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op een zicht locatie aan de Koning Willem-Alexanderlaan te Zevenhuizen.
Het betreft 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 77 m² luxe afgewerkte kantoorruimte op de verdieping.
De bedrijfsunit is zeer recent opgeleverd en volledig instap klaar.

Locatie
Het object bevindt zich op een mooie locatie in de Randstad, op korte afstand van Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer en Gouda. Via de N219 bent u binnen 5 minuten op zowel de A20 richting Rotterdam als de A12 richting Den Haag.

Openbaar vervoer
Ook is Zevenhuizen met het openbaar vervoer goed te bereiken. Met buslijnen 175 en 177 is het mogelijk om snel te reizen naar de grote steden. Het metronetwerk van Rotterdam is bereikbaar via het nabijgelegen Nesselande.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Zevenhuizen, Sectie E, nummer 2605. De oppervlakte bedraagt ca. 135 m².

Het 135/4.279 onderverdeeld aandeel in het mandelige perceel bij het kadaster bekend als gemeente Zevenhuizen, sectie E, nummer 2606, groot 1.975 m².

VvE
Het object valt onder de nog op te richten vereniging van eigenaren U-Nit te Zevenhuizen.
Doordat het bedrijfsobject zeer recent is opgeleverd heeft er in verband met Corona nog geen eerste VvE vergadering plaats kunnen vinden. Zodoende is er nog geen VvE begroting of toekomstige bijdrage vastgesteld.

Indeling
Ca. 80 m² bedrijfsruimte
Ca. 77 m² kantoorruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Ca. 12 zonnepanelen op het dak;
- Luxe afgewerkte toiletruimte;
- Warmtepomp;
- Vloerverwarming;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Maximale vloerbelasting 2.000 kg/m2;
- Led verlichting;
- Verschillende blusvoorzieningen;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen;
- 3 afvoerputten;
- Één elektrische overheaddeur (4,15 meter breed en 4,20 meter hoog);
- Vrije hoogte 4,35 meter;
- Losse wasbak;
- Ca. 2 gemarkeerde parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit en ca. 1 parkeerplaats binnen een automatische poort.

Kantoorruimte
- Luxe keuken;
- Magnetron;
- Close in boiler;
- Koelkast;
- Luxe afgewerkte toiletruimte;
- Vloerverwarming;
- Maximale vloerbelasting 500 kg/m2;
- Led verlichting;
- Glazentussenwanden;
- Laminaatvloer;
- Systeemplafond;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen;
- Voorzieningen t.b.v. data en elektra.

Koopsom
€ 235.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Nul op de meter.

Dit houd in dat het energieverbruik gecompenseerd wordt met de terug geleverde energie vanuit de zonnepanelen op het dak. Het object is in principe in staat om de het energieverbruik over een jaar volledig terug te winnen.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Nijverheidscentrum' van de Gemeente Zuidplas d.d. 11 juni 2013 en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2' uitsluitend bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij artikel 3 (bijlage 1);

alsmede voor:
B. niet-zelfstandige kantoren als onderdeel van de bedrijven als genoemd in sub a, met een oppervlak van maximaal 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak met een maximum van 2.000 m²;

met de daarbij behorende:
C. tuinen;
D. in- en uitritten;
E. parkeervoorzieningen;
F. wegen, straten en paden;
G. water en waterstaatkundige voorzieningen;
H. groenvoorzieningen, bermen en taluds;
I. voorzieningen van openbaar nut;
J. kunstwerken.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen
Koning Willem-Alexanderlaan 1, 2761 HK, Zevenhuizen

Bedrijfstakken in Aa en Hunze