Verkocht

Kiotoweg 747, Rotterdam 3047 BG Rotterdam

3047 BG Rotterdam koopprijs € 349.000 k.k. / huurprijs € 3.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Het Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam - The Hague Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 Rotterdam - Den Haag. Aan de Zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam - The Hague Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 Rotterdam - Den Haag. Aan de Zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland snel bereikbaar. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Overschie, Sectie E, nummer 608, Appartementsindex A1.

Indeling
Ca. 206 m² bedrijfsruimte;
Ca. 200 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen;
Ca. 90 m² entresol/kantoorruimte.
10 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
• Pantry;
• Krachtstroomaansluiting;
• Verlichting;
• Verwarming d.m.v. een heater;
• Elektrisch bediende overheaddeur (ca. 4,25 m¹ hoog x ca. 4,00 m¹ breed) met aparte loopdeur;
• Lichtkoepel;
• Vrije hoogte circa 6,15 meter;
• Glad afgewerkte betonvloer.

Kantoorruimte:
• Ruime entree;
• Verwarming d.m.v. CV radiatoren;
• Isolerende beglazing;
• Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Wandgoten t.b.v. electra, data en telecom;
• Afgewerkte wanden;
• Pantry;
• Toiletgroep;
• Airco-units.

Huurprijs
€ 3.500, -- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
De bijdrage in de VVE is maandelijks € 236,03.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Erfpacht:
Canon bedraagt thans € 2.235,59 per kwartaal.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 349.000,-- kosten koper, exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bijzonderheden
In de bedrijfsruimte is thans een kantoorruimte ingebouwd op de verdieping. De oppervlakte daarvan is niet begrepen in de eerder aangehaalde oppervlakte.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan vastgesteld op 19-02-2015 door de Gemeente Rotterdam zijn alhier bedrijven toegestaan als bedoeld in de categorie 1 t/m 3.2.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 349.000 k.k. / huurprijs € 3.500 p.m.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kiotoweg 747
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 206 m²
Kantoor oppervlakte 200 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.