Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
3047 BG, Rotterdam

Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam

€ 2.500 p.m.

Omschrijving

Algemeen Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op Bedrijvenpark Noord-West. Bereikbaarheid Bedrijvenpark Noord-West, ligt tegenover Rotterdam-Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee kanten ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 268 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 2.500 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kiotoweg 743
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 192 m²
Kantoor oppervlakte 76 m²
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 2030-09-22
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 1

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op Bedrijvenpark Noord-West.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Noord-West, ligt tegenover Rotterdam-Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee kanten ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13, de rijksweg van Rotterdam naar Den Haag. Aan de zuidzijde is er via bedrijvenpark Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de Rijksweg A20. De toekomstige ontsluiting op de nieuwe A13/A16 maakt het af. Naar verwachting zal de nieuwe Rijksweg in 2023 in gebruik worden genomen.

Door middel van busverbindingen is het object ook met het openbaar vervoer bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Overschie, Sectie E, Nummer 608, Appartementsindex 2.

Indeling
Ca. 192 m² bedrijfsruimte
Ca. 76 m² kantoorruimte
Ca. 91 m² entresol (ter overname)
1 parkeerplaats

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- TL verlichting;
- Dubbelwandig geïsoleerde lichtkoepels;
- Vloerbelasting van 1.500 kg/m2;
- Vrije hoogte van ca. 6,00 m1;
- Vrije hoogte onder de entresolvloer 2,64 m1;
- Vrije hoogte op de entresolvoer ca. 3,10 m1;
- Brandslanghaspel;
- Overheaddeur (ca. 4,30 meter hoog) met glassecties en loopdeur.

Kantoorruimte begane grond:
- Seperate entree;
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Verwarming middels radiatoren;
- Huidige vloerbedekking;
- Vaste trap naar de verdieping.

Kantoorruimte verdieping:
- Huidige vloerbedekking;
- Verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen;
- Systeemplafond met inbouwverlichting.

Huurprijs
€ 2.500,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader vast te stellen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft energielabel G en is geldig tot 22 september 2030.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Noordwest' van de Gemeente Rotterdam d.d. 6 april 2013 en is bestemd voor 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
A. bedrijven als bedoeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Bijlage 1 alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; met uitzondering van het bedrijf aan de Sheffieldstraat 89, waar tevens opslag van ontplofbare stoffen en munitie is toegestaan (cat. 5.3);
B. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Kiotoweg, het verlengde van de Vareseweg en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
C. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Sevillaweg, de Matlingeweg en het verlengde van de Cairostraat zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
D. ter plaatse van het gebied gelegen tussen het verlengde van de Innsbruckweg, het verlengde van de Corkstraat en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 4.1 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
E. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'horeca' is tevens een horecavestiging toegestaan (inclusief terras) op de adressen Cairostraat 83, 93 en 111;
F. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 85, is een kantoor toegestaan met een bvo van 5.022 m2;
G. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 105-109 is een kantoor toegestaan met een bvo van 7.415 m2;
H. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' is tevens een detailhandelvestiging toegestaan, op de volgende adressen: aan de Sydneystraat 72 een detailhandelvestiging in watersportartikelen, aan de Cairostraat 53 een detailhandelvestiging in autoaccessoires en -onderdelen, aan Melbournestraat 36-38a een duikcentrum (o.a. een detailhandelvestiging in duikbenodigdheden, duikschool, duikvereniging), aan de Kiotoweg 42 een detailhandelvestiginging in wielen en banden;
I. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'sba-ai' is een antenne-installatie toegestaan;
J. 'Waarde - Archeologie - 1' ,Waarde - Archeologie - 2 Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam

Alle afbeeldingen

Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam
Kiotoweg 743, 3047 BG, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie