Kiotoweg 723 , 3047 BG, Rotterdam

    € 3.200 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Algemeen Met een ruimte van bijna 300 m² bedrijfsruimte met entresol en 50 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond met balie en 1e verdieping is dit object multifunctioneel te noemen. Het object beschikt o.a. over een overheaddeur, krachtstroom, pantry en...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 348 m²

    Downloads

    Algemeen
    Met een ruimte van bijna 300 m² bedrijfsruimte met entresol en 50 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond met balie en 1e verdieping is dit object multifunctioneel te noemen. Het object beschikt o.a. over een overheaddeur, krachtstroom, pantry en toiletvoorziening.

    Bereikbaarheid
    Het Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West is een bedrijvengebied nabij de Spaanse Polder en Rotterdam - The Hague Airport. Het bedrijvenpark wordt aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde door een directe aansluiting op de A13 Rotterdam - Den Haag. Aan de Zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20. Daardoor zijn de luchthaven, het havengebied, het Westland en Hoek van Holland snel bereikbaar. Door middel van busverbindingen is het terrein ook met openbaar vervoer bereikbaar.

    Kadastrale aanduiding
    Gemeente Overschie, Sectie E, Nummer 608, appartementsindex 12.

    Indeling
    Ca. 180 m² bedrijfsruimte
    Ca. 118 m² entresolvloer
    Ca. 50 m² kantoorruimte
    3 parkeerplaatsen

    De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

    Voorzieningen
    Kantoorruimte:
    - Kantoor op de begane grond voorzien van plavuizen vloer en balie;
    - Kantoorruimte op de verdieping voorzien van plavuizen vloer;
    - Systeemplafond met inbouwverlichting;
    - Verwarming door middel van CV-radiatoren.

    Bedrijfsruimte:
    - Overheaddeur 4,00m breed en 4,20m hoog;
    - TL-verlichting;
    - Stellingen;
    - Vrije hoogte begane grond is 2,82 m1;
    - Vrije hoogte entresolvloer is 2,72 m1;
    - Krachtstroom;
    - Brandslanghaspel;
    - Pantry;
    - Betegeld toilet met fonteintje.

    Huurprijs
    € 3.200,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    Huurtermijn
    Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

    Omzetbelasting
    Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

    Bijkomende kosten
    Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor de nader te bepalen leveringen en diensten:

    De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

    Betalingswijze
    De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

    Datum van oplevering
    In overleg.

    Wijze van oplevering
    In huidige staat.

    Energielabel
    Het object heeft geen energielabel.

    Bestemming
    Bij de gemeente Rotterdam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmings-plan: ‘Bedrijventerrein Noordwest‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 6 april 2013. Op grond van artikel 6 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Bedrijventerrein‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie -1‘.

    De voor ‘bedrijventerrein‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
    a. bedrijven als bedoeld in de categorie 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Bijlage 1 alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water; met uitzondering van het bedrijf aan de Sheffieldstraat 89, waar tevens opslag van ontplofbare stoffen en munitie is toegestaan (cat. 5.3);
    b. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Kiotoweg, het verlengde van de Vareseweg en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
    c. ter plaatse van het gebied gelegen tussen de Sevillaweg, de Matlingeweg en het verlengde van de Cairostraat zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 3.2 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
    d. ter plaatse van het gebied gelegen tussen het verlengde van de Innsbruckweg, het verlengde van de Corkstraat en de watergang zijn alléén bedrijven toegestaan t/m categorie 4.1 van de bij deze regels behorende Lijst van bedrijfsactiviteiten, alsmede voor de daarbij behorende opslag- en werkterreinen, ontsluitingswegen en -paden, groen en water;
    e. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'horeca' is tevens een horecavestiging toegestaan (inclusief terras) op de adressen Cairostraat 83, 93 en 111;
    f. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 85, is een kantoor toegestaan met een bvo van 5.022 m2;
    g. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'kantoor', op het adres Vareseweg 105-109 is een kantoor toegestaan met een bvo van 7.415 m2;
    h. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'detailhandel' is tevens een detailhandelvestiging toegestaan, op de volgende adressen: aan de Sydneystraat 72 een detailhandelvestiging in watersportartikelen, aan de Cairostraat 53 een detailhandelvestiging in autoaccessoires en -onderdelen, aan Melbournestraat 36-38a een duikcentrum (o.a. een detailhandelvestiging in duikbenodigdheden, duikschool, duikvereniging), aan de Kiotoweg 42 een detailhandelvestiginging in wielen en banden;
    i. ter plaatse van op de verbeelding aangegeven aanduiding 'sba-ai' is een antenne-installatie toegestaan;
    j. 'Waarde - Archeologie - 1' ,Waarde - Archeologie - 2 Waterstaat - Waterstaatkundige functie, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

    Huurovereenkomst
    De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

    Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 3.200 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2001
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Kiotoweg 723
    Plaats Rotterdam
    Provincie Zuid holland
    Land Nederland
    Ligging

      Parkeerplaatsen

      Niet-overdekt aantal 3

      Bedrijfsruimte

      Bedrijfshal oppervlakte 298 m²
      Kantoor oppervlakte 50 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de bedrijfsruimte

      Kiotoweg 723, 3047 BG, Rotterdam

      Locatie

      Kiotoweg 723, 3047 BG, Rotterdam

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie