Kilweg 19, 3295 KC, 'S-Gravendeel

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
De watertoren is het sluitstuk van het nieuwbouwproject 'Bij de Watertoren', waar een eigentijdse wijk is ontwikkeld, die bestaat uit 80 woningen in een mix voor starters en senioren. De wijk voorziet in eengezinswoningen, 2-onder-1-kap woningen en appartementen. Eind 2019 startte de ontwikkelaar met de bouw van fase I en in september 2020 met fase II.

De locatie van de Watertoren bevindt zich op het voormalige waterwingebied en drinkwaterterrein van het waterwinbedrijf Evides. Globaal worden de grenzen gevormd door de Kilweg in het oosten, de Naaldweg in het zuiden en sportcomplex 'De Trekdam' in het westen en noorden.

Door de aanwezigheid van dit sportcomplex kent de omgeving van het plangebied een overwegend groen karakter. Alleen aan de noordzijde is in de bestaande situatie een aantal woningen gesitueerd.

Direct ten zuiden van de Naaldweg is de westelijke mond van de Kiltunnel gelegen.

Beschermd monument
Het object heeft de status beschermd monument conform de Gemeentewet. Betrokken gemeente is Hoeksche Waard, ingeschreven op 25 juli 2006.

Voor eigenaren van gemeentelijke monumenten is er een subsidie voor onderhoud.

Indeling
Het gebouw heeft 7 bouwlagen (begane grond en zes tussenverdiepingen) en heeft een inhoud van ca.1.250 m³. Op dit moment is de indeling als volgt:

Ca. 60,3 m² begane grondgrond
Ca. 46,1 m² verdieping 1;
Ca. 41,2 m² verdieping 2;
Ca. 35,4 m² verdieping 3;
Ca. 32,3 m² verdieping 4;
Ca. 36,7 m² verdieping 5;
Ca. 26,6 m² verdieping 6;
Ca. 49,5 m² dakvloer.

Kadastrale gegevens
Gemeente 's-Gravendeel, sectie F, nummer 4955, groot 10 are, 9 centiare (het betreft een voorlopige grootte, omdat er sprake is van een administratieve kadastrale grens.

Datum transport
In overleg.

Wijze van oplevering
Het complex zal worden verkocht en overgedragen aan de koper op basis van het ‘as is, where is’ principe.

Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen biedingskosten, overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Energielabel
Door de status monument is het object vrijgesteld van de energielabelverplichting.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Download de brochure voor meer informatie over het object.