Kerkstraat 33, 3262 PG, Oud-beijerland

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Karakteristieke commerciële ruimte met bovenwoning en dakterras, gelegen in het centrum van Oud-Beijerland.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Nabij openbaar vervoer voorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting autosnelweg A29.

Parkeren
In het gehele centrum van Oud-Beijerland is het gratis parkeren.

Objectafbakening
Het betreft de volle eigendom van een perceel grond met de zich op deze grond bevindende opstallen, plaatselijk bekend als Kerkstraat 33 en Peperstraat 11 te Oud-Beijerland en bij het kadaster bekend als Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 507, groot één are (100 m²).

Lasten en beperkingen
In de laatste akte van levering, verleden voor notaris mr. M. Dijkshoorn te Oud-Beijerland op 1 februari 2008 zijn geen waarde beïnvloedende lasten en/of beperkingen opgenomen.

Indeling
Commerciële ruimte
Ca. 76 m² op de begane grond, alsmede 33 m² op de 1ste verdieping, thans is gebruik als kapsalon.

De salon beschikt over een entree aan de zijde van de Peperstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele pui. De ruimte op de 1ste verdieping heeft een vlizotrap naar de bergvliering.

Woning
Ca. 4 m² begane grond, bestaande uit entree met trap naar de 1ste verdieping, alsmede ca. 37 m² op de 1ste te verdieping, bestaande uit overloop, slaapkamer, keuken en badkamer, alsmede ca. 34 m² op de 2de verdieping, bestaande uit woon-kamer met toegang tot het dakterras (ca. 14 m²).

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Datum transport
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in huidige staat.

Energielabel
De commerciële ruimte heeft een energieklasse E
en is geldig tot 15 november 2032

De woning heeft een energieklasse E en is
geldig tot 15 november 2032.

Bodem
Op basis van informatie verkregen via de website www.bodemloket.nl blijkt dat voor onderhavige locatie geen onderzoeken zijn ingeschreven in de openbare registers. Ook op de kadastrale legger zijn geen bijzondere lasten of beperkingen opgenomen.

Asbest
Aan verkoper is niet bekend dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt.

Notaris
Door Koper te bepalen.

Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht
daaronder begrepen biedingskosten, overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris zijn voor rekening van koper.

Bovengenoemde bedragen zijn per jaar.

Nadrukkelijk zijn vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegeven kunnen een rechten worden ontleend.