Kerkeplaat 6 A, Dordrecht 3313 LC Dordrecht

3313 LC Dordrecht vraagprijs € 725.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Het perceel met opstallen, is gesitueerd aan de noordzijde van Dordrecht, direct langs de Merwede.
Uitstekende bereikbaarheid is één van de kernkwaliteiten van de locatie. Het perceel heeft niet alleen een ligging direct aan de rivier, maar ook aan de provinciale weg N3, die de rijkssnelwegen A-15 (Rotterdam – Arnhem) en A-16 (Rotterdam – Breda) verbindt.

Kadastrale...

Brochure

Download de brochure van Kerkeplaat 6 A, Dordrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Het perceel met opstallen, is gesitueerd aan de noordzijde van Dordrecht, direct langs de Merwede.
Uitstekende bereikbaarheid is één van de kernkwaliteiten van de locatie. Het perceel heeft niet alleen een ligging direct aan de rivier, maar ook aan de provinciale weg N3, die de rijkssnelwegen A-15 (Rotterdam – Arnhem) en A-16 (Rotterdam – Breda) verbindt.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht I, Sectie I , Nr 1979. 51 are en 40 centiare.

Bij de gemeente Dordrecht valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: "Staart",
vastgesteld bij Raadsbesluit van 25 juni 2013.
De omschrijving van de enkelbestemming van alle percelen volgens artikel 3 van dit bestemmingsplan
is: "Bedrijf", met uitzondering van een perceel dat niet tot het te koop aangebodene behoort. Daar is de
enkelbestemming “Horeca”, waar McDonalds zijn 3e Dordtse vestiging heeft.
In de bijlage zijn kopieën van de betreffende bestemmingsplanvoorschriften opgenomen.
Deze bestemming houdt in dat de locatie bebouwd en gebruikt mag worden overeenkomstig de
navolgende bepalingen:
- toegestaan zijn bedrijfsgebouwen in de milieucategorie 1 t/m 4.2;
- op een zeer klein gedeelte aan de zuidzijde (nabij perceelsgrens McDonalds) zijn toegestaan
bedrijfsgebouwen in de milieucategorie 1 t/m 3.2;
- bebouwd mag worden 80% van een kavel, zulks binnen het bouwvlak dat in de bestemmingsplankaart
is opgenomen;
- de maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter;

Indeling
Ca. 182 m² kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 175 m² kantoorruimte op de 1 verdieping;
Ca. 1.050 m² bedrijfsruimte

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• 4 overheaddeuren

Koopsom
€ 725.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
Huidige staat

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 725.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kerkeplaat 6 A
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1514 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1050 m²
Kantoor oppervlakte 357 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.