Keizerswaard 95, Rotterdam 3078 AL Rotterdam

3078 AL Rotterdam huurprijs € 49.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard (www.keizerswaard.nl) te Rotterdam IJsselmonde. In het winkelcentrum zijn meer dan 80 winkels gevestigd, o.a: Action, Blokker, Etos, Hema, Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, Gall & Gall, Pearle Opticiens en Kippie, alsmede diverse lokale ondernemers.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met het openbaar...

Brochure

Download de brochure van Keizerswaard 95, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard (www.keizerswaard.nl) te Rotterdam IJsselmonde. In het winkelcentrum zijn meer dan 80 winkels gevestigd, o.a: Action, Blokker, Etos, Hema, Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, Gall & Gall, Pearle Opticiens en Kippie, alsmede diverse lokale ondernemers.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en met de auto door zijn gunstige ligging ten opzichte van de A15/A16. Ruime parkeervoorziening (betaald) op het nabijgelegen parkeerdek.

Indeling
Ca. 141 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
€ 1.500,00 per kwartaal exclusief BTW ten behoeve van bijkomende leveringen en diensten. Hierin is o.a. inbegrepen:
- Schoonmaak openbaar toegankelijke en algemene ruimten;
- Algemene activiteiten Winkelcentrum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de alsdan aanwezige (casco) staat.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘IJsselmonde-Centrum’ van de Gemeente Rotterdam onherroepelijk d.d. 24-10-2012 en is bestemd voor Gemengd 2.

De voor ‘Gemengd - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, op de begane grond; alsmede op de 1e verdieping, voorzover aanwezig ten tijde van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
b. dienstverlening aan Keizerswaard 22 en 164, Groeninx van Zoelenlaan 123 en 125, op de begane grond; alsmede op de 1e verdieping, voorzover aanwezig ten tijde van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
c. horeca aan Keizerswaard 68, Herenwaard 82 en Maarschalkerwaard 55, op de begane grond; alsmede op de 1e verdieping, voorzover aanwezig ten tijde van terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
d. ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’, tevens voor een parkeerdek, met bijbehorende op- en afritten;
e. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals erf, ontsluitingswegen en -paden, passages, laad- en loshoven, bevoorradingsgangen, liften, trappenhuizen, openbaar nutsvoorzieningen e.d.;
f. ‘Waarde - Archeologie - 1’ resp. ‘Waarde - Archeologie - 3’, voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 49.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Keizerswaard 95
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 141 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.