Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Nieuw

Keizerswaard 89, Rotterdam 3078 AL Rotterdam

3078 AL Rotterdam huurprijs € 45.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard (www.keizerswaard.nl) te Rotterdam IJsselmonde. In het winkelcentrum zijn meer dan 80 winkels gevestigd, o.a: Action, Blokker, Etos, Hema, Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, Gall & Gall, Pearle Opticiens en Kippie, alsmede diverse lokale ondernemers.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met het openbaar...

Brochure

Download de brochure van Keizerswaard 89, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard (www.keizerswaard.nl) te Rotterdam IJsselmonde. In het winkelcentrum zijn meer dan 80 winkels gevestigd, o.a: Action, Blokker, Etos, Hema, Albert Heijn, Dirk van den Broek, Jumbo, Gall & Gall, Pearle Opticiens en Kippie, alsmede diverse lokale ondernemers.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en met de auto door zijn gunstige ligging ten opzichte van de A15/A16. Ruime parkeervoorziening (betaald) op het nabijgelegen parkeerdek.

Het hele winkelcentrum gaat in de periode april tot oktober 2019 'op de schop'. Overal komen nieuwe vloeren, de puien worden strakker, moderner en de entrees worden opgeknapt.

Voor een impressie van de werkzaamheden, zie:
www.keizerswaard.nl/fotoalbum/8/impressies-renovatie-winkelcentrum.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, Sectie D, Nr. 3635 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 130 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
€ 510,00 per maand, exclusief BTW, ten behoeve van bijkomende leveringen en diensten. Hierin is o.a. inbegrepen:

- Schoonmaak openbaar toegankelijke en algemene ruimten;
- Algemene activiteiten Winkelcentrum.

De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige (casco) staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel B, energie-index 1,11 en is geldig tot 23 april 2028.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 dagens geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Keizerswaard 89
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 130 m²
Energie
Energielabel B
Energielabel index 1.11
Energielabel einddatum 2028-04-23

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.