Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
3012 GH, Rotterdam

Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam

€ 45.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen Commerciële ruimte met een representatieve uitstraling, gelegen in het centrum van Rotterdam, haaks op de Oude Binnenweg en nabij de Koopgoot en de Lijnbaan. Volgens opgaaf van de gemeente Rotterdam is het mogelijk om de horecaexploitatievergunning...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 93 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Karel Doormanstraat 449 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 93 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte met een representatieve uitstraling, gelegen in het centrum van Rotterdam, haaks op de Oude Binnenweg en nabij de Koopgoot en de Lijnbaan.

Volgens opgaaf van de gemeente Rotterdam is het mogelijk om de horecaexploitatievergunning (categorie 2, zonder drankvergunning) voort te zetten.

Aan de Karel Doormanstraat zijn vele luxueuze winkels gevestigd, zoals onder andere Hutspot, O’moda, Escada, Brunott, iittala, Van Beek & Specker banket & chocolaterie, Petit Bateau, Caesar Uomo, Caesar Donna en vele andere topmerken.

Bereikbaarheid
De ruimte is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer (tram/bus/metro).

Tram- en buslijnen bevinden zich in de nabije omgeving, alsook het metrostation 'Beurs/Churchillplein'. Dit metrostation is het kruispunt van de noord/zuid en oost/west lijn.

Parkeren
Betaald parkeren voor de deur, in de tegenovergelegen parkeergarage Lijnbaan aan de Chrispijnstraat, alsmede in de nabij gelegen parkeergarages Westblaak aan de Hartmanstraat en Schouwburgplein.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AF, Nr. 1138-A, Appartementsindex 1.

Indeling
Ca. 93 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 45.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco verhuurd en zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in huidige staat.

Energielabel
Het object heeft vooralsnog geen energielabel.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.

Horeca is vooralsnog, in overleg en met goedkeuring van de gemeente, toegestaan.

Huurder zal zelf zorg dragen voor verkrijging van alle benodigde vergunningen, welke het door huurder beoogde gebruik mogelijk moeten maken. Verhuurder kan nimmer aansprakelijk worden gesteld voor eventueel niet verkrijgen van de benodigde vergunningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam
Karel Doormanstraat 449 a, 3012 GH, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie