Verhuurd

Jonker Fransstraat 96 a, Rotterdam 3031 AW Rotterdam

3031 AW Rotterdam huurprijs € 18.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte gelegen aan de Jonker Fransstraat, op loopafstand van de drukbezochte winkelstraat de Meent en nabij de weekmarkt (dinsdag & zaterdag). De Jonker Fransstraat is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Parkeren (betaald) in directe omgeving.

Omliggende winkels zijn o.a.: Bever, Wildhandel Treuren, Carabas, Pro Music Store, GSM Dokter, Vai...

Brochure

Download de brochure van Jonker Fransstraat 96 a, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte gelegen aan de Jonker Fransstraat, op loopafstand van de drukbezochte winkelstraat de Meent en nabij de weekmarkt (dinsdag & zaterdag). De Jonker Fransstraat is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Parkeren (betaald) in directe omgeving.

Omliggende winkels zijn o.a.: Bever, Wildhandel Treuren, Carabas, Pro Music Store, GSM Dokter, Vai Vai Vespa en Bodystore. Tevens zijn verderop aan de Meent gevestigd: 1-2-3 Gold (Steinberg Trouwringen), Soap Treatment Store, Cheap Fashion, La Bourse, Suitable, Kruidvat, Gall & Gall en diverse food- en horeca formules o.a.: Vlaamsch Broodhuijs, Coffee Company, Multivlaai, banketbakkerij van Beek, Penny Pean, Café van Zanten en Café Poll.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AD afdeling 8, Nummer. 358-A appartementsindex 2.

Indeling
Ca. 105 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 88 m2 gelegen in de kelder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
Pantry;
Toilet.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Crooswijk Zuid - Jaffa van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 02-03-2007 en is bestemd voor Winkels waarboven woningen. De gronden, aangewezen voor “winkels waarboven woningen”, zijn bestemd voor:
a. bouwwerken waarin zijn toegestaan:
- winkels op de begane grond;
- gestapelde woningen op de verdiepingen;
b. de bij de onder a genoemde bouwwerken behorende berg- en stallingsruimten, tuinen, erven, ontsluitingswegen en -paden.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 18.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Nevenfuncties Kantoorruimte
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jonker Fransstraat 96 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Terrein
Oppervlakte 193 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 193 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.