Hofweg 24, Spijkenisse 3208 LE Spijkenisse

3208 LE Spijkenisse huurprijs € 379.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Functioneel bedrijfs-/kantoorcomplex met verhard buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II. Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Spijkenisse,
Sectie: E,
Nummer: 4209 en 5435,
Groot: 1 hectare, 2 are en 86 centiare.

Indeling
Ca. 4.890 m²...

Brochure

Download de brochure van Hofweg 24, Spijkenisse.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Nissewaard

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Functioneel bedrijfs-/kantoorcomplex met verhard buitenterrein gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II. Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Spijkenisse,
Sectie: E,
Nummer: 4209 en 5435,
Groot: 1 hectare, 2 are en 86 centiare.

Indeling
Ca. 4.890 m² opslagruimte
Ca. 870 m² kantoorruimte
Ca. 346 m² archief
Ca. 325 m² sanitair, gangen en entree
Ca. 154 m² kantine
65 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte gedeeltelijk ca. 7,50 meter;
- Onderheide glad afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- Verlichting;
- 4 overheaddeuren;
- 3 laadplatforms;
- Verwarming door middel van heaters;
- Daglichttoetreding via de buitengevel en de deuren;
- Bunkers voor gevaarlijke stoffen;
- Loodskantoor;
- Toiletgroep;
- Was-/kleedruimte;
- Krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte:
- Royale entree met toegang tot het kantoor;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Kabelgoten;
- Diverse airco-units in de kantoorruimten;
- Diverse toiletgroepen;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Pantryvoorzieningen;
- Kantine;
- Binnentuin/patio;
- Beveiligingsinstallatie;
- Zonwering aan de buitenzijde.

Buitenterrein:
- Terreinverharding;
- Hekwerk;
- 2 afsluitbare toegangspoorten;
- Buitenverlichting;
- Fietsenstalling.

Huurprijs
€ 379.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot boor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Energielabel
Het object heeft (nog) geen energielabel.

Datum van oplevering
Q1 2018.

Wijze van oplevering
In overleg.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Halfweg-Molenwatering’ van de Gemeente Nissewaard d.d. 7 juli 2013.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bijzonderheden
Verhuurder is bereid om in overleg met kandidaten het complex aan te passen. Een koel- en vriescel wordt ter overname aangeboden door de vorige huurder.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 379.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hofweg 24
Plaats Spijkenisse
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2156 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4890 m²
Kantoor oppervlakte 870 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.