Hof van Spaland 51, Schiedam 3121 CA Schiedam

3121 CA Schiedam vraagprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Zeer gunstig gelegen commerciële ruimte in het wijkwinkelcentrum van Schiedam Noord. Het overdekte winkelcentrum Spaland omvat ca. 51 winkels met een grote diversiteit aan zowel landelijke winkelketens, alsmede lokale ondernemers. De desbetreffende ruimte is gelegen direct tegenover de Albert-Heijn en naast de Gall&Gall. :

Bakker Klootwijk, Beter Horen, Rabobank, D-Reizen, The Stone,...

Brochure

Download de brochure van Hof van Spaland 51, Schiedam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zeer gunstig gelegen commerciële ruimte in het wijkwinkelcentrum van Schiedam Noord. Het overdekte winkelcentrum Spaland omvat ca. 51 winkels met een grote diversiteit aan zowel landelijke winkelketens, alsmede lokale ondernemers. De desbetreffende ruimte is gelegen direct tegenover de Albert-Heijn en naast de Gall&Gall. :

Bakker Klootwijk, Beter Horen, Rabobank, D-Reizen, The Stone, DA + MOOI, Zeeman, Pets Place, Lidl, Bram Ladage, Kruidvat, Marskramer, Hans Anders, Club Kappers, Shoeby Fashion, Visgilde, Multivlaai en Eye wish Opticiens.

als lokale ondernemers (juwelier, kapper, kaasspecialist e.d.) gevestigd zijn.

Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer (tramlijnen 21, 24 en buslijn 51). Ruime parkeervoorzieningen (gratis) in de nabijgelegen parkeergarage en rondom het winkelcentrum.

Er is een actieve ondernemersvereniging (‘Winkelcentrum Spaland’) en een website (www.winkelcentrumspaland.nl).

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nr. 7027 (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 220 m2 commerciële ruimte gelegen op de begane grond, alsmede ca. 95 m2 op de 2e verdieping. Op de 1e verdieping (lees: tussenvloer) bevindt zich de technische ruimte.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 785,00 per maand, exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Kethel’ van de Gemeente Schiedam , onherroepelijk d.d. 23 juni 2011 en is bestemd voor ‘Centrum’.

De als ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor een buurtwinkelcentrum waartoe kunnen behoren:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca van categorie 1 t/m 2 als bedoeld in de Lijst van typen horecabedrijven, opgenomen in bijlage 2 van deze regels;
d. kantoor;
e. maatschappelijk;
f. parkeergarage.
met daarbij behorende:
g. erven;
h. ontsluitingswegen en parkeervoorzieningen;
i. groenvoorzieningen;
j. waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hof van Spaland 51
Plaats Schiedam
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 315 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.