Hainanstraat 1, Maasvlakte Rotterdam 3199 LT Maasvlakte Rotterdam

3199 LT Maasvlakte Rotterdam huurprijs € 49 m² p.j.

Omschrijving

Indeling
Gebouw A
Gebouw diepte: 110 m
Magazijn: 9.496 m²
Kantoor: 409 m²
Mezzanine: 746 m²
Vrije hoogte: 10 m
Min. Unit afmeting: 10.651 m²
Vloerbelasting: 30 kN/m²
Vloerbelasting Mezzanine: 5 kN/m²
Totaal: 10.651 m²
Beschikbaar

Gebouw B
Gebouw diepte: 110 m
Magazijn: 7.120 m²
Vrije hoogte: 10 m
Min. Unit afmeting: 7.120 m²
Vloerbelasting: 30 kN/m²
Vloerbelasting Mezzanine: 5 kN/m²
Totaal:...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Indeling
Gebouw A
Gebouw diepte: 110 m
Magazijn: 9.496 m²
Kantoor: 409 m²
Mezzanine: 746 m²
Vrije hoogte: 10 m
Min. Unit afmeting: 10.651 m²
Vloerbelasting: 30 kN/m²
Vloerbelasting Mezzanine: 5 kN/m²
Totaal: 10.651 m²
Beschikbaar

Gebouw B
Gebouw diepte: 110 m
Magazijn: 7.120 m²
Vrije hoogte: 10 m
Min. Unit afmeting: 7.120 m²
Vloerbelasting: 30 kN/m²
Vloerbelasting Mezzanine: 5 kN/m²
Totaal: 7.120 m²
Beschikbaar

Gebouw C
Gebouw diepte: 110 m
Magazijn: 7.935 m²
Vrije hoogte: 10 m
Min. Unit afmeting: 8.008 m²
Vloerbelasting: 30 kN/m²
Vloerbelasting Mezzanine: 5 kN/m²
Totaal: 7.935 m²
Beschikbaar

Voorzieningen
Magazijn:
- Vrije hoogte van 10 meter, stalen constructie;
- Vloerbelasting 30 kN/m2 (DIN 18202 Zeile 4);
- Vloerbelasting mezzanine 5 kN/m2;
- Kolomvrije ruimte van 10,8 m x 21,6 m;
- In totaal 25 elektrische laaddeuren (3.0 x 3.3 met leveler);
- Iedere unit 1 elektrische overheaddeur (3.5 x 4,5);
- Halogeen (200 lux) verlichtingsarmaturen;
- Gecertificeerde ESFR sprinkler;
- Rookdetectie en brandalarmsysteem;
- Licht doorlaatbare rookluiken;
- Verwarming tot 15°C met buiten temperatuur van -10°C;
- Gemiddelde verlichting van 200 Lux;
- Accu oplaadstation;
- Units 1, 5, 6, 8 en 10 hebben een mezzanine van 7,2 m diep boven de laadruimte, geschikt voor kantoren of opslag. De mezzanine is unit 8 bestaat uit een kantoorruimte van ca. 261m².

Kantoorruimte:
- Vloerbedekking;
- Mechanische ventilatie met topkoeling met maximale verlaging van 5 graden t.o.v. de
buitentemperatuur;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Energie-efficiënte TL verlichting ;
- Kabelgoten ten behoeve van telefoon- en databekabeling, 204V aansluiting;
- Heren- en damestoiletten met verborgen waterreservoir, wasbakken, spiegels en volledig betegeld tot het plafond;
- Douche faciliteit;
- Verlaagde akoestische systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
- Beglazing zonwerend/isolerend

Buitenterrein:
- Minimaal 37 meter te gebruiken buitenterrein;
- 75 parkeerplaatsen;
- Het gehele terrein is voorzien van een 2,00 m hoog hek rondom het gebouw en twee handmatig functionerende schuifpoorten;
-Verhard d.m.v. betonklinkers

Huurprijs
Bedrijfsruimte: € 49,50 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte: € 95,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Entresolvloer: € 27,50 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Bijkomende kosten
Nader te bepalen. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg

Wijze van oplevering
In de huidige staat.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 49 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hainanstraat 1
Plaats Maasvlakte Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 24551 m²
Oppervlakte in units vanaf 7120 m²
Kantoor oppervlakte 409 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.