Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
3079 DB, Rotterdam

Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam

€ 1.800 p.m.

Omschrijving

Algemeen Drie bedrijfsunits die deel uit maken van een kwalitatief hoogwaardig, in 1995 gebouwd, bedrijfscomplex met een efficiënte indeling en maatvoering. Het complex omvat totaal 7 geschakelde bedrijfsunits. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 5,5...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 212 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.800 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Gouderakstraat 26 - 28
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 148 m²
Kantoor oppervlakte 64 m²
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-07-03
Parkeergelegenheid
Niet-overdekte parkeerplaatsen 3

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Drie bedrijfsunits die deel uit maken van een kwalitatief hoogwaardig, in 1995 gebouwd, bedrijfscomplex met een efficiënte indeling en maatvoering. Het complex omvat totaal 7 geschakelde bedrijfsunits. De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 5,5 meter.

Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op het industrieterrein "Hordijkerveld" te Rotterdam-IJsselmonde, direct nabij de A15, Rotterdam-Europoort, met goede aansluitingen op de A29 en A16. Hierdoor zijn zowel de regio alsmede het centrum van Rotterdam uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente IJsselmonde, Sectie E, Nummer 2772, Appartementsindex 1, 2 en 3.

Indeling
Gouderakstraat 26 B
Ca. 148 m² bedrijfsruimte
Ca. 64 m² kantoorruimte
Ca. 50 m² entresol
3 parkeerplaatsen

Gouderakstraat 28 A
Ca. 148 m² bedrijfsruimte
Ca. 64 m² kantoorruimte
3 parkeerplaatsen

Gouderakstraat 28 B (beschikbaar per 1 juni 2021)
Ca. 148 m² bedrijfsruimte
Ca. 64 m² kantoorruimte
Ca. 30 m² entresol
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Diverse krachtstroomaansluitingen;
- Heater;
- Diverse brandblusvoorzieningen;
- Lichtstraat;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Handmatig bedienbare overheaddeur ca. 3,00 meter breed en ca. 3,80 meter hoog;
- Maximale vloerbelasting 1.500 kg/m².

Kantoorruimte
- Systeemplafond met TL-verlichting;
- Verwarming d.m.v. CV-radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toilet;
- Te openen ramen met isolerende beglazing.

Huurprijs per unit
€ 1.800,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor nader te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Gouderakstraat 26 B heeft een energielabel A, energie index 0,86 en is geldig tot 12 augustus 2028.
Gouderakstraat 28 A heeft een energielabel A, energie index 0,87 en is geldig tot 3 juli 2028.
Gouderakstraat 28 B heeft een energielabel A, energie index 0,84 en is geldig tot 12 augustus 2028.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Hordijk' van de Gemeente Rotterdam d.d. 28 september 2019 en heeft als enkelbestemming 'Bedrijventerrein', als dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' en als nadere functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam
Gouderakstraat 26 - 28, 3079 DB, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie