Florijnstraat, Ridderkerk 2988 CL Ridderkerk

2988 CL Ridderkerk koopprijs € 990.000 v.o.n.

Omschrijving

Algemeen
Zes op eigen grond gelegen nieuwbouw bedrijfsruimten met kantoor aan de Florijnstraat op bedrijventerrein Cornelisland in Ridderkerk. De bedrijfsruimten zijn verwarmd, beschikken over een vloerbelasting van 2.500 kg/m², een vrije hoogte van merendeels ca. 8,00 meter en een vrij vloerveld (zonder kolommen).

De kantoren worden voorzien van systeemplafonds met verlichting, verwarming en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Ridderkerk

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Zes op eigen grond gelegen nieuwbouw bedrijfsruimten met kantoor aan de Florijnstraat op bedrijventerrein Cornelisland in Ridderkerk. De bedrijfsruimten zijn verwarmd, beschikken over een vloerbelasting van 2.500 kg/m², een vrije hoogte van merendeels ca. 8,00 meter en een vrij vloerveld (zonder kolommen).

De kantoren worden voorzien van systeemplafonds met verlichting, verwarming en luxe sanitaire voorzieningen. Veel aandacht wordt besteed aan duurzame, kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen en een functionele indeling.

Locatie
Bedrijventerrein Cornelisland ligt ten noordwesten van Knooppunt Ridderkerk, waar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) tezamen komen. Het terrein is goed zichtbaar vanaf rijksweg A15. Uitstekende verbindingen naar de rijkswegen via de op-/afrit Reijerwaard in Barendrecht. Op het terrein zijn o.a. gevestigd Transportonderneming A. Hak, een distributiecentrum van PostNL en MAN Truckservice.

Indeling
Unit 4
Ca. 907 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
10 parkeerplaatsen
Ca. 1.195 m² grond
Koopsom € 990.000,--
Beschikbaar

Bovenstaande koopsommen zijn vrij op naam exclusief BTW, te betalen in termijnen. Bovenstaande metrages zijn op basis van BVO (Bruto Vloer Oppervlak).

Voorzieningen
Bouwaard/algemeen
• onderheide fundering en betonvloeren;
• opbouw staalconstructie;
• constructief rekening gehouden met het maken van een kraanbaan, exclusief
rail, exclusief kraanbaan. De constructie is berekend op een kraanbaan met een vermogen van maximaal 2,5 ton;
• betonnen verdiepingsvloer;
• gevel plint bestaande uit beton;
• aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• heldere, isolerende beglazing;
• unit scheidende wanden kalkzandsteen;
• kantoren metalstudwanden, houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
• geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking inclusief lichtstraat;
• eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra (3x35A) en
• glasvezelaansluiting;
• brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties kantoorruimte
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• vrije hoogte onder de systeemplafonds ca. 2,70 meter;
• stalen steektrap, voorzien van maasrooster, leuningswerk langs trap en bordes;
• wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
• wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
• verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
• luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (exclusief koelkast, exclusief vaatwasser);
• luxe betegelde toiletruimten met wandcloset en fonteintje en afzuiging.

Voorzieningen/specificaties bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²
• vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 8,00 meter en 5,00 meter (achterste gedeelte);
• verlichtingsarmaturen onder het staaldak;
• lichtstraten;
• diverse wandcontactdozen;
• verwarming middels 2 heaters;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van ca. 4,50 meter breed en ca. 4,50 meter hoog.
• aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

Voorzieningen/specificaties buitenterrein
• verhard middels betonklinkers;
• ingericht met parkeerplaatsen;
• buitenverlichting wandarmaturen op gevel.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
Start bouw: september 2018.
Verwachte oplevering: Q1/Q2 2019.

Wijze van oplevering
Zie bovenstaande.

Bestemming
Dit plan is bestemd voor bedrijven van ten hoogste 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 990.000 v.o.n.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Florijnstraat ong
Plaats Ridderkerk
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2192 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 907 m²
Kantoor oppervlakte 106 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.