Verhuurd

Florijnstraat 61 - 69, Ridderkerk 2988 CL Ridderkerk

2988 CL Ridderkerk huurprijs € 5.250 p.m.

Omschrijving

Bedrijventerrein Cornelisland is een bedrijventerrein in ontwikkeling in Ridderkerk langs de A15. Het gehele bedrijventerrein is ruim opgezet en richt zich op een duurzame invulling met hoogwaardige bedrijven. Het gebied wordt voorzien van een uitstekende infrastructuur en een groene uitstraling. Er worden bij dit project in totaal 9 multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd. Fase 1 bestaat...

Brochure

Download de brochure van Florijnstraat 61 - 69, Ridderkerk.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Ridderkerk

Uitgebreide omschrijving

Bedrijventerrein Cornelisland is een bedrijventerrein in ontwikkeling in Ridderkerk langs de A15. Het gehele bedrijventerrein is ruim opgezet en richt zich op een duurzame invulling met hoogwaardige bedrijven. Het gebied wordt voorzien van een uitstekende infrastructuur en een groene uitstraling. Er worden bij dit project in totaal 9 multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd. Fase 1 bestaat uit 5 units en fase 2 bestaat uit 4 units.

Indeling
Fase I
Florijnstraat 61
Ca. 665 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
Geen laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
VERHUURD

Florijnstraat 63
Ca. 665 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
Geen laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
Huurprijs € 5.250,-

Florijnstraat 65
Ca. 665 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
Geen laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
Huurprijs € 5.250,-

Florijnstraat 67
Ca. 645 m² bedrijfsruimte
Ca. 168 m² kantoor
Laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
VERHUURD

Florijnstraat 69
Ca. 645 m² bedrijfsruimte
Ca. 168 m² kantoor
Laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
VERHUURD

Fase II
Florijnstraat 71
Ca. 665 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
Geen laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
Huurprijs € 5.750,-

Florijnstraat 73
Ca. 665 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
Geen laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
VERHUURD

Florijnstraat 75
Ca. 665 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
Geen laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
VERHUURD

Florijnstraat 77
Ca. 665 m² bedrijfsruimte
Ca. 106 m² kantoor
Geen laad-/loskuil
10 parkeerplaatsen
VERHUURD

Bovenstaande huurprijzen zijn per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Bovenstaande metrages zijn op basis van VVO.

Voorzieningen
Algemeen
• Onderheide fundering en betonvloeren;
• Opbouw staalconstructie;
• Bij de units zonder dock is constructief rekening gehouden met het maken van een kraanbaan (excl. rail en kraanbaan);
• Betonnen verdiepingsvloeren;
• Gevel plint bestaande uit beton;
• Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• Heldere, isolerende beglazing;
• Unitscheidende wanden kalkzandsteen;
• Kantoren metalstudwanden, houten binnendeurkozijnen met stompe deuren;
• Geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking inclusief lichtstraat;
• Eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra (3x35A);
• Brandblusmiddelen.

Bedrijfsruimte
• Monoliet afgewerkte betonvlier, maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
• Vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 8,00 meter en ca. 5,00 meter (achterste gedeelte);
• Led verlichting onder het staaldak;
• Lichtstraten;
• Diverse wandcontactdozen;
• Verwarming middels direct gestookte heater;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Afmeting van de overheaddeur van de units zonder dock is 4,50 meter breed en 4,50 meter hoog;
• Afmeting van de overheaddeur van de units met dock is 3,40 meter breed en 3,30 meter hoog;
• Aanrijdingbeveiliging naast de overheaddeur;
• Unit 4, 5, zijn voorzien van een dock; een betonnen, onderheide laad-/loskuil met riolering, wieldringers en dockshelter met een overheaddeur met dockleveller.

Kantoorruimte
• Systeemplafonds met led verlichting;
• Vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,70 meter;
• Geborsteld eikenhouten trap met rvs stijlstrips en rvs leuning;
• Wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel;
• Wandgoot en voldoende wandcontactdozen;
• Verwarming middels CV-installatie en radiatoren;
• Luxe pantry met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor een koelkast en vaatwasser (excl. koelkast en vaatwasser);
• Luxe betegelde toiletruimten met wandcloset en fonteintje en afzuiging;
• Het kantoor wordt van airco plafondunits voorzien.

Buitenterrein
• Verhard middels betonklinkers;
• Ingericht met parkeerplaatsen;
• Buitenverlichting wandarmaturen op de gevel.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Datum van oplevering
Huisnummer 63 en 65: per direct
Fase II, maart 2019

Bestemming
Dit plan is bestemd voor bedrijven van ten hoogste 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 5.250 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Florijnstraat 61 - 69
Plaats Ridderkerk
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 635 m²
Kantoor oppervlakte 142 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.